Resumo
No do Edifício Rubi, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício RubiNome na Receita Federal. · CEP 31910-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Rubi, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rubi (R$ 3.733) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.198 a 4.017
- R$ 4.059 a 4.503
- R$ 4.562 a 5.187
- R$ 5.220 a 6.300
- R$ 6.373 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.418
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.733 o m² do do Edifício Rubi
Mais negociado
27 vendas
Ville Turquesa · a 268 m
Ordenar por
| do Edifício RubiEste prédio · Rua Amaros, 321 | — | 3 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 52 m | 52 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 56 m | 56 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 64 m | 64 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 67 m | 67 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 69 m | 69 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 76 m | 76 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 78 m | 78 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 79 m | 79 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 80 m | 80 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 85 m | 85 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 85 m | 85 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 88 m | 88 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 90 m | 90 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 93 m | 93 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 98 m | 98 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 116 m | 116 m | 2 | fev/2022 | |
| do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 122 m | 122 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 123 m | 123 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 134 m | 134 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 136 m | 136 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 139 m | 139 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 149 m | 149 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 158 m | 158 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 158 m | 158 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 160 m | 160 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 162 m | 162 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 164 m | 164 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 165 m | 165 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 167 m | 167 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 168 m | 168 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 171 m | 171 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 176 m | 176 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa CeciliaRua Queluzita, 614 · a 188 m | 188 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 221 m | 221 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 227 m | 227 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 230 m | 230 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 231 m | 231 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 232 m | 232 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Democrata, 540a 264 m | 264 m | 1 | fev/2023 | |
| Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 268 m | 268 m | 27 | mar/2026 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 296 m | 296 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 306 m | 306 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 317 m | 317 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Carmo SouzaRua Amaral, 170 · a 345 m | 345 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2024 | |
| Minas Village ResidencialAvenida Joaquim José Diniz, 20 · a 354 m | 354 m | 90 | jul/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 387 m | 387 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 393 m | 393 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 399 m | 399 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 404 m | 404 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 417 m | 417 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 427 m | 427 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 433 m | 433 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 446 m | 446 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 450 m | 450 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 451 m | 451 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 454 m | 454 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1154a 459 m | 459 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 460 m | 460 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 470 m | 470 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 476 m | 476 m | 6 | jun/2026 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 477 m | 477 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 481 m | 481 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 484 m | 484 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ferreira dos Santos, 310a 493 m | 493 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 80 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 188.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.