Resumo
No Ville Turquesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.937. Os apartamentos têm de 67 a 113 m², e o mais vendido, de 67 a 69 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.937
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Ville TurquesaNome na Receita Federal. · CEP 31910-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Ville Turquesa, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ville Turquesa (R$ 5.813) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.198 a 4.052
- R$ 4.104 a 4.562
- R$ 4.577 a 5.200
- R$ 5.220 a 6.291
- R$ 6.300 a 9.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.819
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 5.813 o m² do Ville Turquesa
Mais negociado
90 vendas
Minas Village Residencial · a 153 m
Ordenar por
| Ville TurquesaEste prédio · Rua José Sérgio de Paula, 283 | — | 27 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 63 m | 63 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 97 m | 97 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 99 m | 99 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 103 m | 103 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 125 m | 125 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 132 m | 132 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 134 m | 134 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 141 m | 141 m | 1 | jan/2024 | |
| Minas Village ResidencialAvenida Joaquim José Diniz, 20 · a 153 m | 153 m | 90 | jul/2026 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 177 m | 177 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 186 m | 186 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 187 m | 187 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1154a 191 m | 191 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 202 m | 202 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 206 m | 206 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 214 m | 214 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 225 m | 225 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 232 m | 232 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 243 m | 243 m | 3 | jul/2026 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 244 m | 244 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 250 m | 250 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 257 m | 257 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 259 m | 259 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 268 m | 268 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 272 m | 272 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 272 m | 272 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 276 m | 276 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 291 m | 291 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 293 m | 293 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 293 m | 293 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 302 m | 302 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Democrata, 540a 303 m | 303 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 303 m | 303 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 307 m | 307 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 307 m | 307 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 314 m | 314 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 316 m | 316 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 320 m | 320 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 330 m | 330 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 342 m | 342 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 349 m | 349 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 363 m | 363 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doresópolis, 712a 374 m | 374 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 377 m | 377 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 398 m | 398 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 401 m | 401 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 406 m | 406 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 407 m | 407 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 407 m | 407 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 411 m | 411 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 412 m | 412 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Paulista, 1090a 414 m | 414 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa CeciliaRua Queluzita, 614 · a 423 m | 423 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 431 m | 431 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 458 m | 458 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 474 m | 474 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 479 m | 479 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 481 m | 481 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 494 m | 494 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 496 m | 496 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 498 m | 498 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 500 m | 500 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 106 m² | R$ 735.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 67 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2025 | 113 m² | R$ 666.650 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 367.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 106 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2023 | 69 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 113 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2023 | 69 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 307.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 276.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 113 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.