Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.635. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.635
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 31920-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.635) fica 84% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.569 a 4.127
- R$ 4.160 a 4.691
- R$ 4.721 a 5.187
- R$ 5.220 a 6.191
- R$ 6.385 a 9.562
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.245
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+84%
R$ 9.635 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Minas Village Residencial · a 179 m
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1154Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2024 | |
| Minas Village ResidencialAvenida Joaquim José Diniz, 20 · a 179 m | 179 m | 90 | jul/2026 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 190 m | 190 m | 18 | abr/2026 | |
| Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 191 m | 191 m | 27 | mar/2026 | |
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 242 m | 242 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 249 m | 249 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 259 m | 259 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 267 m | 267 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 268 m | 268 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 272 m | 272 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 295 m | 295 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 300 m | 300 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 321 m | 321 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 334 m | 334 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 343 m | 343 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 348 m | 348 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 356 m | 356 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 364 m | 364 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 366 m | 366 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 374 m | 374 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 384 m | 384 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doresópolis, 712a 388 m | 388 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 399 m | 399 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Paulista, 1090a 400 m | 400 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 405 m | 405 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 411 m | 411 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 419 m | 419 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 434 m | 434 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 442 m | 442 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 442 m | 442 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 452 m | 452 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Democrata, 540a 455 m | 455 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Juarez, 350a 456 m | 456 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 459 m | 459 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 459 m | 459 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 460 m | 460 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 461 m | 461 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 471 m | 471 m | 15 | jul/2026 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 486 m | 486 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2022 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 494 m | 494 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 497 m | 497 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 48 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 48 m² | R$ 463.450 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lauro Gomes Vidal com venda no último ano.
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1136 | 38 | 11 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.