Resumo
No Parque dos Diamantes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.127. Os apartamentos têm de 39 a 57 m², e o mais vendido, de 39 a 42 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.127
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Parque dos DiamantesNome na Receita Federal. · CEP 31910-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Parque dos Diamantes, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Parque dos Diamantes (R$ 5.490) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.198 a 4.160
- R$ 4.213 a 4.691
- R$ 4.713 a 5.220
- R$ 5.250 a 6.191
- R$ 6.291 a 9.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.220
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.490 o m² do Parque dos Diamantes
Mais negociado
27 vendas
Ville Turquesa · a 244 m
Ordenar por
| Parque dos DiamantesEste prédio · Avenida Joaquim José Diniz, 429 | — | 18 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 39 m | 39 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 93 m | 93 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 118 m | 118 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 121 m | 121 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 156 m | 156 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 158 m | 158 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 172 m | 172 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 183 m | 183 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 185 m | 185 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1154a 190 m | 190 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 194 m | 194 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Doresópolis, 712a 202 m | 202 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Paulista, 1090a 209 m | 209 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 229 m | 229 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 231 m | 231 m | 10 | mai/2026 | |
| Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 244 m | 244 m | 27 | mar/2026 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 245 m | 245 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 247 m | 247 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 250 m | 250 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 253 m | 253 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 257 m | 257 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 272 m | 272 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 274 m | 274 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 277 m | 277 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 283 m | 283 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 309 m | 309 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 319 m | 319 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 325 m | 325 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 329 m | 329 m | 2 | jan/2024 | |
| Minas Village ResidencialAvenida Joaquim José Diniz, 20 · a 332 m | 332 m | 90 | jul/2026 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 337 m | 337 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 340 m | 340 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 350 m | 350 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 352 m | 352 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Democrata, 540a 363 m | 363 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 372 m | 372 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 384 m | 384 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua José Mourão, 39a 385 m | 385 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 386 m | 386 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 398 m | 398 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 402 m | 402 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 405 m | 405 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 407 m | 407 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 411 m | 411 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 415 m | 415 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 419 m | 419 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 428 m | 428 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 433 m | 433 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 446 m | 446 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 446 m | 446 m | 6 | mar/2024 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 450 m | 450 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 452 m | 452 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 454 m | 454 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 458 m | 458 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 460 m | 460 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2022 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 464 m | 464 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua José Mourão, 164a 470 m | 470 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 474 m | 474 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 477 m | 477 m | 3 | jan/2023 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 482 m | 482 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 483 m | 483 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 487 m | 487 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 488 m | 488 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Villa de PaduaRua Lauro Gomes Vidal, 514 · a 491 m | 491 m | 5 | dez/2023 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 495 m | 495 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 57 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 57 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 159.996 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 203.200 | |
| jan/2024 | 39 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 120.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2022 | 39 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 219.000 | |
| abr/2022 | 40 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Joaquim José Diniz com venda no último ano.
| 20, Condomínio Minas Village Residencial | 15 | 5 |
|---|---|---|
| 735, Condomínio do Residencial Sublimis | 3 | 0 |
| 609, Condomínio do Edifício Esmeralda | 1 | 0 |
| 791, Condomínio do Edifício Otaviano Rodrigues | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.