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DataM2

do Edifício Evidence Residencial

Rua Doresópolis, 413 · Fernão Dias, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.080/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Fernão Dias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Evidence Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.080. Os apartamentos têm de 114 a 159 m², e o mais vendido, de 114 a 120 m², sai por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.080

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,7 a 7,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Evidence ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 31910-442

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Evidence Residencial, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Evidence Residencial (R$ 7.076) fica 51% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.198 a 4.017
  • R$ 4.052 a 4.562
  • R$ 4.577 a 5.220
  • R$ 5.250 a 6.300
  • R$ 6.373 a 9.711
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 267 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.691

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+51%

R$ 7.076 o m² do do Edifício Evidence Residencial

Mais negociado

90 vendas

Minas Village Residencial · a 214 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Evidence Residencial
do Edifício Evidence ResidencialEste prédio · Rua Doresópolis, 413—9mai/2026referência R$ 7.076
do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 36 m36 m1jan/2023-26% R$ 5.269
Rua José Sérgio de Paula, 231a 42 m42 m1ago/2023-43% R$ 4.012
do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 54 m54 m1jul/2022-37% R$ 4.440
Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 63 m63 m27mar/2026-18% R$ 5.813
do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 64 m64 m2abr/2023-34% R$ 4.691
Rua José Nogueira Filho, 26a 80 m80 m6ago/2026-38% R$ 4.416
Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 81 m81 m1jan/2024-26% R$ 5.220
do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 93 m93 m12mar/2026+7% R$ 7.544
do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 111 m111 m1dez/2022-46% R$ 3.827
do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 116 m116 m1out/2024+35% R$ 9.562

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520267,0 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Evidence Residencial
mai/2026120 m²R$ 900.000R$ 7.496
abr/2026118 m²R$ 835.000R$ 7.076
mar/2026118 m²R$ 850.000R$ 7.203
fev/2026118 m²R$ 850.000R$ 7.203
jan/2026118 m²R$ 730.000R$ 6.186
jan/2026159 m²R$ 1.000.000R$ 6.304
out/2025120 m²R$ 850.000R$ 7.080

7 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Evidence Residencial
112 m²4R$ 996.000R$ 8.893VivaReal e ZAP
181 m²4R$ 1.497.829R$ 8.275VivaReal e ZAP
212 m²4R$ 1.490.000R$ 7.028VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doresópolis com venda no último ano.

Prédios da Rua Doresópolis
591, Condomínio do Ville Esmeralda80
293, Condomínio do Edifício Paula20
Rua Doresópolis, 71220
233, Condomínio do Edifício Corsega10
640, Condomínio do Edifício Parque Amazonas10
664, Condomínio do Edifício Parque Fortaleza10
980, Edifício Santa Edith Stein10

7 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.