Resumo
No do Edifício Janete, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.796. Os apartamentos têm de 92 a 119 m², e o mais vendido, de 92 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.796
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício JaneteNome na Receita Federal. · CEP 31910-420
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Janete, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Janete (R$ 5.796) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.697 a 4.104
- R$ 4.116 a 4.672
- R$ 4.691 a 5.200
- R$ 5.220 a 6.237
- R$ 6.291 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 274 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.810
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.796 o m² do do Edifício Janete
Mais negociado
27 vendas
Ville Turquesa · a 250 m
Ordenar por
| do Edifício JaneteEste prédio · Rua Doutor Michel Bedran, 10 | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 30 m | 30 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 75 m | 75 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 79 m | 79 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 83 m | 83 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 98 m | 98 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 107 m | 107 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Democrata, 540a 113 m | 113 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 124 m | 124 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 134 m | 134 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 134 m | 134 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 135 m | 135 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 144 m | 144 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 152 m | 152 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 152 m | 152 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 152 m | 152 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 154 m | 154 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 158 m | 158 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 158 m | 158 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 159 m | 159 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 160 m | 160 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 162 m | 162 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 162 m | 162 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 163 m | 163 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 167 m | 167 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 183 m | 183 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 194 m | 194 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 195 m | 195 m | 9 | mai/2026 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 197 m | 197 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 197 m | 197 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 198 m | 198 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 201 m | 201 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 201 m | 201 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 202 m | 202 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 206 m | 206 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Doresópolis, 712a 209 m | 209 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 209 m | 209 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 220 m | 220 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 220 m | 220 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 232 m | 232 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 232 m | 232 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 234 m | 234 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 235 m | 235 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 245 m | 245 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 245 m | 245 m | 2 | set/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 248 m | 248 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 249 m | 249 m | 6 | jun/2026 | |
| Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 250 m | 250 m | 27 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 251 m | 251 m | 2 | fev/2022 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 253 m | 253 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 258 m | 258 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 259 m | 259 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 261 m | 261 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 262 m | 262 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 268 m | 268 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 271 m | 271 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Paulista, 1090a 271 m | 271 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 271 m | 271 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 273 m | 273 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 276 m | 276 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 278 m | 278 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 286 m | 286 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 287 m | 287 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 287 m | 287 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 292 m | 292 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 299 m | 299 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 300 m | 300 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 300 m | 300 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 308 m | 308 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 317 m | 317 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 324 m | 324 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 328 m | 328 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 329 m | 329 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua José Mourão, 39a 345 m | 345 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 346 m | 346 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 350 m | 350 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 351 m | 351 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 351 m | 351 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 353 m | 353 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa CeciliaRua Queluzita, 614 · a 357 m | 357 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 358 m | 358 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 365 m | 365 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1154a 366 m | 366 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 368 m | 368 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua José Mourão, 164a 374 m | 374 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 375 m | 375 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 375 m | 375 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 384 m | 384 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 388 m | 388 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 388 m | 388 m | 4 | mar/2026 | |
| Minas Village ResidencialAvenida Joaquim José Diniz, 20 · a 402 m | 402 m | 90 | jul/2026 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 413 m | 413 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 413 m | 413 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 415 m | 415 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 422 m | 422 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 434 m | 434 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 439 m | 439 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 441 m | 441 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Carmo SouzaRua Amaral, 170 · a 452 m | 452 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Monte BiancoRua Paulista, 414 · a 483 m | 483 m | 3 | fev/2024 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 489 m | 489 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 500 m | 500 m | 1 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 155 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 119 m² | R$ 730.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 499.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 499.000 | |
| out/2025 | 117 m² | R$ 680.000 |
5 vendas
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.