Resumo
No Edifício Fernao Dias, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Fernao DiasNome na Receita Federal. · CEP 31910-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Fernao Dias, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fernao Dias (R$ 4.353) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.198 a 4.104
- R$ 4.116 a 4.612
- R$ 4.672 a 5.200
- R$ 5.220 a 6.191
- R$ 6.237 a 9.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 243 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.204
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.353 o m² do Edifício Fernao Dias
Mais negociado
90 vendas
Minas Village Residencial · a 294 m
Ordenar por
| Edifício Fernao DiasEste prédio · Avenida Joaquim José Diniz, 417 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 39 m | 39 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 103 m | 103 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 124 m | 124 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 140 m | 140 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1154a 160 m | 160 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 161 m | 161 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 175 m | 175 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 189 m | 189 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 194 m | 194 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 198 m | 198 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 199 m | 199 m | 7 | jun/2025 | |
| Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 206 m | 206 m | 27 | mar/2026 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 216 m | 216 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 217 m | 217 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 223 m | 223 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 224 m | 224 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Doresópolis, 712a 228 m | 228 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Paulista, 1090a 243 m | 243 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 245 m | 245 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 245 m | 245 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 254 m | 254 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 256 m | 256 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 289 m | 289 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 293 m | 293 m | 5 | nov/2025 | |
| Minas Village ResidencialAvenida Joaquim José Diniz, 20 · a 294 m | 294 m | 90 | jul/2026 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 295 m | 295 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 301 m | 301 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 304 m | 304 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 314 m | 314 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 318 m | 318 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 319 m | 319 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 328 m | 328 m | 18 | ago/2026 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 343 m | 343 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 350 m | 350 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Democrata, 540a 352 m | 352 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 364 m | 364 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 369 m | 369 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 373 m | 373 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 377 m | 377 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 379 m | 379 m | 3 | mai/2024 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 382 m | 382 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 383 m | 383 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 387 m | 387 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 394 m | 394 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 402 m | 402 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua José Mourão, 39a 414 m | 414 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 415 m | 415 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 418 m | 418 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 422 m | 422 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 431 m | 431 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 432 m | 432 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 437 m | 437 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 446 m | 446 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 448 m | 448 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 453 m | 453 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 462 m | 462 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 467 m | 467 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 467 m | 467 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 467 m | 467 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 471 m | 471 m | 6 | mar/2024 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 478 m | 478 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 481 m | 481 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 484 m | 484 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 485 m | 485 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 488 m | 488 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua José Mourão, 164a 494 m | 494 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 494 m | 494 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 495 m | 495 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 105 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.