Resumo
No do Edifício San Marino, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício San MarinoNome na Receita Federal. · CEP 31160-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício San Marino, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Marino (R$ 4.823) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.372 a 4.537
- R$ 4.604 a 5.379
- R$ 5.382 a 5.888
- R$ 6.004 a 7.473
- R$ 7.474 a 14.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.436
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.823 o m² do do Edifício San Marino
Mais negociado
54 vendas
Edifício Torres del Paine · a 154 m
Ordenar por
| do Edifício San MarinoEste prédio · Rua Paula Dias, 39 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 47 m | 47 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 61 m | 61 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 80 m | 80 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 81 m | 81 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 86 m | 86 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 109 m | 109 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 117 m | 117 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 118 m | 118 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 143 m | 143 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 154 m | 154 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 155 m | 155 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 155 m | 155 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 196 m | 196 m | 1 | mai/2024 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 215 m | 215 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 225 m | 225 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Lucia Resende DutraRua Juarez, 102 · a 231 m | 231 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 263 m | 263 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial Mar del PlataRua Lorca, 59 · a 267 m | 267 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Violeta RangelRua Juarez, 166 · a 276 m | 276 m | 17 | jun/2026 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 277 m | 277 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 287 m | 287 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 292 m | 292 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 304 m | 304 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 314 m | 314 m | 1 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 314 m | 314 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício VectraRua Jefferson, 60 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 328 m | 328 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ValenciaRua Lincoln, 157 · a 337 m | 337 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Camila NadalinRua Lincoln, 152 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 343 m | 343 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 344 m | 344 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Estevam QuintinoRua Flor-de-jequitibá, 25 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Lincoln, 104a 362 m | 362 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial PremiumRua Maura, 987 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Valmir Carlos CeruttiRua Lincoln, 296 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2023 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 374 m | 374 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 376 m | 376 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial BeatrizRua Flor-de-guambé, 185 · a 381 m | 381 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial PandoraRua Lincoln, 302 · a 381 m | 381 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 385 m | 385 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Flor-de-guambé, 180 · a 390 m | 390 m | 62 | ago/2026 | |
| do Residencial TarsisRua Flor-de-jequitibá, 85 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Juarez, 350a 395 m | 395 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Custodio MaiaRua Lincoln, 400 · a 395 m | 395 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Artur de Sá, 991a 399 m | 399 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MarbellaRua Maura, 1001 · a 400 m | 400 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Lorca, 244a 402 m | 402 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 406 m | 406 m | 17 | fev/2026 | |
| Residencial PaineirasRua Bolivar, 171 · a 406 m | 406 m | 15 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Fabio Guerra LagesRua Flor-de-guambé, 173 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Everest IiRua Flor-de-jequitibá, 100 · a 408 m | 408 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Flor-de-jequitibá, 130 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial AlfaRua Flor-de-guambé, 211 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Saint DenisRua Flor-de-jequitibá, 150 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Tom JobimRua Bolivar, 114 · a 418 m | 418 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício MarinaRua Bolivar, 164 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu FilhoRua Flor-de-guambé, 187 · a 419 m | 419 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 421 m | 421 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Flor-de-jequitibá, 90 · a 426 m | 426 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 438 m | 438 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 440 m | 440 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 440 m | 440 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício PremiumRua Pitt, 260 · a 442 m | 442 m | 15 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim das TorresRua Artur de Sá, 589 · a 444 m | 444 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 445 m | 445 m | 9 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 446 m | 446 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 451 m | 451 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Artur de Sá, 893a 460 m | 460 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Flor de JequitibaRua Flor-de-jequitibá, 183 · a 462 m | 462 m | 6 | jun/2026 | |
| Condomino do Edifício IbizaRua Alberto Cintra, 460 · a 463 m | 463 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifcio LuanaRua Oliver, 212 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício LiberoRua Oliver, 225 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Nuova CittaRua Oliver, 155 · a 478 m | 478 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício EsmeraldasRua Matos da Silveira, 486 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Wilson Moreira MeloRua Matos da Silveira, 485 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MilazzoRua Oliver, 66 · a 486 m | 486 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Oliver, 60 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial CaliforniaRua Artur de Sá, 765 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Lan CasterRua José Gaspar de Araújo, 190 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua José Gaspar de Araújo, 170 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 100 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paula Dias com venda no último ano.
| 83, Edifício Vila Marilia | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 117, Condomínio Edifício Residencial Alice | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.