Resumo
No Edifício Vila Marilia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.532.
m² vendido, último ano
R$ 5.532
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Vila MariliaNome na Receita Federal. · CEP 31160-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vila Marilia, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vila Marilia (R$ 5.010) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.222 a 4.489
- R$ 4.512 a 5.270
- R$ 5.278 a 5.728
- R$ 5.744 a 7.473
- R$ 7.474 a 14.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.490
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.010 o m² do Edifício Vila Marilia
Mais negociado
54 vendas
Edifício Torres del Paine · a 191 m
Ordenar por
| Edifício Vila MariliaEste prédio · Rua Paula Dias, 83 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 49 m | 49 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 61 m | 61 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 75 m | 75 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 88 m | 88 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 107 m | 107 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 112 m | 112 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 120 m | 120 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 126 m | 126 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 128 m | 128 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 168 m | 168 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 171 m | 171 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Lucia Resende DutraRua Juarez, 102 · a 175 m | 175 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 185 m | 185 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 191 m | 191 m | 54 | ago/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 193 m | 193 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Mar del PlataRua Lorca, 59 · a 212 m | 212 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Violeta RangelRua Juarez, 166 · a 229 m | 229 m | 17 | jun/2026 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 270 m | 270 m | 2 | abr/2025 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 271 m | 271 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 275 m | 275 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 278 m | 278 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício VectraRua Jefferson, 60 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ValenciaRua Lincoln, 157 · a 281 m | 281 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Camila NadalinRua Lincoln, 152 · a 285 m | 285 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 307 m | 307 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lincoln, 104a 310 m | 310 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 315 m | 315 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Valmir Carlos CeruttiRua Lincoln, 296 · a 315 m | 315 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 323 m | 323 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial PandoraRua Lincoln, 302 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Custodio MaiaRua Lincoln, 400 · a 339 m | 339 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lorca, 244a 342 m | 342 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial PaineirasRua Bolivar, 171 · a 346 m | 346 m | 15 | set/2024 | |
| do Edifício Estevam QuintinoRua Flor-de-jequitibá, 25 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial BeatrizRua Flor-de-guambé, 185 · a 355 m | 355 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício MarinaRua Bolivar, 164 · a 359 m | 359 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Juarez, 350a 359 m | 359 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Artur de Sá, 991a 362 m | 362 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Tom JobimRua Bolivar, 114 · a 362 m | 362 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Flor-de-guambé, 180 · a 363 m | 363 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 364 m | 364 m | 3 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 375 m | 375 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Fabio Guerra LagesRua Flor-de-guambé, 173 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial TarsisRua Flor-de-jequitibá, 85 · a 377 m | 377 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial PremiumRua Maura, 987 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 384 m | 384 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial AlfaRua Flor-de-guambé, 211 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Flor-de-jequitibá, 130 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu FilhoRua Flor-de-guambé, 187 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Everest IiRua Flor-de-jequitibá, 100 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Saint DenisRua Flor-de-jequitibá, 150 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PremiumRua Pitt, 260 · a 396 m | 396 m | 15 | jan/2026 | |
| do Edifício MarbellaRua Maura, 1001 · a 401 m | 401 m | 13 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 402 m | 402 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 405 m | 405 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Flor-de-jequitibá, 90 · a 406 m | 406 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício LiberoRua Oliver, 225 · a 411 m | 411 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifcio LuanaRua Oliver, 212 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Nuova CittaRua Oliver, 155 · a 419 m | 419 m | 41 | nov/2025 | |
| Rua Artur de Sá, 893a 427 m | 427 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MilazzoRua Oliver, 66 · a 430 m | 430 m | 9 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 433 m | 433 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Oliver, 60 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 434 m | 434 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Flor de JequitibaRua Flor-de-jequitibá, 183 · a 436 m | 436 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardim das TorresRua Artur de Sá, 589 · a 448 m | 448 m | 6 | jun/2026 | |
| Condomino do Edifício IbizaRua Alberto Cintra, 460 · a 460 m | 460 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 461 m | 461 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Lan CasterRua José Gaspar de Araújo, 190 · a 466 m | 466 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial BacoRua Pitt, 512 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua José Gaspar de Araújo, 170 · a 468 m | 468 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dr. Mello BrandaoRua João Arantes, 16 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 477 m | 477 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício DartagnanRua João Arantes, 28 · a 480 m | 480 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial CaliforniaRua Artur de Sá, 765 · a 481 m | 481 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício San RemoRua Johnson, 102 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Silveria VianaRua Johnson, 98 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Johnson, 84a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 496 m | 496 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 498 m | 498 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 500 m | 500 m | 9 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 177 m² | R$ 980.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 127 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2024 | 155 m² | R$ 577.440 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 180 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paula Dias com venda no último ano.
| 117, Condomínio Edifício Residencial Alice | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.