Resumo
No do Edifício Uniao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.747. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.747
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício UniaoNome na Receita Federal. · CEP 31160-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Uniao, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Uniao (R$ 3.511) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.372 a 4.502
- R$ 4.537 a 5.379
- R$ 5.382 a 5.741
- R$ 5.744 a 6.925
- R$ 6.942 a 14.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.290
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.511 o m² do do Edifício Uniao
Mais negociado
54 vendas
Edifício Torres del Paine · a 221 m
Ordenar por
| do Edifício UniaoEste prédio · Rua Felipe de Melo, 107 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 23 m | 23 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 49 m | 49 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 56 m | 56 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 75 m | 75 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 81 m | 81 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 87 m | 87 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 112 m | 112 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 151 m | 151 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 154 m | 154 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 163 m | 163 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 221 m | 221 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 228 m | 228 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Lucia Resende DutraRua Juarez, 102 · a 238 m | 238 m | 1 | out/2022 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 244 m | 244 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 251 m | 251 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Violeta RangelRua Juarez, 166 · a 259 m | 259 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Mar del PlataRua Lorca, 59 · a 268 m | 268 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 273 m | 273 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 289 m | 289 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 300 m | 300 m | 1 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 306 m | 306 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 325 m | 325 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 326 m | 326 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Juarez, 350a 353 m | 353 m | 3 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 355 m | 355 m | 17 | ago/2026 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 358 m | 358 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 360 m | 360 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 372 m | 372 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 378 m | 378 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Valmir Carlos CeruttiRua Lincoln, 296 · a 378 m | 378 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial PandoraRua Lincoln, 302 · a 383 m | 383 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 385 m | 385 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Lincoln, 157 · a 387 m | 387 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício VectraRua Jefferson, 60 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial Custodio MaiaRua Lincoln, 400 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Camila NadalinRua Lincoln, 152 · a 392 m | 392 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 404 m | 404 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 414 m | 414 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Lorca, 244a 415 m | 415 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 416 m | 416 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Lincoln, 104a 420 m | 420 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 422 m | 422 m | 9 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 435 m | 435 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Estevam QuintinoRua Flor-de-jequitibá, 25 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial PaineirasRua Bolivar, 171 · a 441 m | 441 m | 15 | set/2024 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 441 m | 441 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 449 m | 449 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial PremiumRua Maura, 987 · a 451 m | 451 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 452 m | 452 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício MarinaRua Bolivar, 164 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 454 m | 454 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial BeatrizRua Flor-de-guambé, 185 · a 460 m | 460 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Tom JobimRua Bolivar, 114 · a 467 m | 467 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Flor-de-guambé, 180 · a 468 m | 468 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua Artur de Sá, 991a 472 m | 472 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial TarsisRua Flor-de-jequitibá, 85 · a 474 m | 474 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MarbellaRua Maura, 1001 · a 480 m | 480 m | 13 | jun/2026 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 482 m | 482 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Fabio Guerra LagesRua Flor-de-guambé, 173 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Everest IiRua Flor-de-jequitibá, 100 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Flor-de-jequitibá, 130 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial AlfaRua Flor-de-guambé, 211 · a 492 m | 492 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Saint DenisRua Flor-de-jequitibá, 150 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu FilhoRua Flor-de-guambé, 187 · a 496 m | 496 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 499 m | 499 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício LiberoRua Oliver, 225 · a 500 m | 500 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 66 m² | R$ 248.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 82 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe de Melo com venda no último ano.
| 102, Condomínio Edifício Carlos Drummond de Andrade | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.