Resumo
No do Edifício Via Club Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.917. Os apartamentos têm de 86 a 135 m², e o mais vendido, de 86 a 91 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.917
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Via Club ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 31170-710
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Via Club Residence, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Via Club Residence (R$ 8.516) fica 70% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.222 a 4.407
- R$ 4.420 a 5.067
- R$ 5.078 a 5.654
- R$ 5.677 a 6.942
- R$ 7.366 a 14.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.010
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+70%
R$ 8.516 o m² do do Edifício Via Club Residence
Mais negociado
54 vendas
Edifício Torres del Paine · a 278 m
| do Edifício Via Club ResidenceEste prédio · Rua Artur de Sá, 1332 | — | 14 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 58 m | 58 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 88 m | 88 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Lucia Resende DutraRua Juarez, 102 · a 89 m | 89 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 99 m | 99 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Mar del PlataRua Lorca, 59 · a 125 m | 125 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 140 m | 140 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Violeta RangelRua Juarez, 166 · a 141 m | 141 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 143 m | 143 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 154 m | 154 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 161 m | 161 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 176 m | 176 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 188 m | 188 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 210 m | 210 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 210 m | 210 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 227 m | 227 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Valmir Carlos CeruttiRua Lincoln, 296 · a 231 m | 231 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial PandoraRua Lincoln, 302 · a 239 m | 239 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Lincoln, 157 · a 247 m | 247 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Custodio MaiaRua Lincoln, 400 · a 252 m | 252 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Camila NadalinRua Lincoln, 152 · a 254 m | 254 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 258 m | 258 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Lorca, 244a 264 m | 264 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 278 m | 278 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício VectraRua Jefferson, 60 · a 278 m | 278 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Juarez, 350a 280 m | 280 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial PaineirasRua Bolivar, 171 · a 288 m | 288 m | 15 | set/2024 | |
| Rua Lincoln, 104a 290 m | 290 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MarinaRua Bolivar, 164 · a 301 m | 301 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Tom JobimRua Bolivar, 114 · a 323 m | 323 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2024 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 329 m | 329 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LiberoRua Oliver, 225 · a 345 m | 345 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 357 m | 357 m | 1 | fev/2022 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 357 m | 357 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifcio LuanaRua Oliver, 212 · a 359 m | 359 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Nuova CittaRua Oliver, 155 · a 366 m | 366 m | 41 | nov/2025 | |
| Rua Artur de Sá, 991a 374 m | 374 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial BeatrizRua Flor-de-guambé, 185 · a 386 m | 386 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício PremiumRua Pitt, 260 · a 389 m | 389 m | 15 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Flor-de-guambé, 180 · a 391 m | 391 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício MilazzoRua Oliver, 66 · a 392 m | 392 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Oliver, 60 · a 395 m | 395 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 397 m | 397 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Estevam QuintinoRua Flor-de-jequitibá, 25 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Fabio Guerra LagesRua Flor-de-guambé, 173 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial AlfaRua Flor-de-guambé, 211 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu FilhoRua Flor-de-guambé, 187 · a 412 m | 412 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint DenisRua Flor-de-jequitibá, 150 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Flor-de-jequitibá, 130 · a 420 m | 420 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial TarsisRua Flor-de-jequitibá, 85 · a 420 m | 420 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Everest IiRua Flor-de-jequitibá, 100 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 437 m | 437 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Flor-de-jequitibá, 90 · a 442 m | 442 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Johnson, 102 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial PremiumRua Maura, 987 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Artur de Sá, 893a 445 m | 445 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Silveria VianaRua Johnson, 98 · a 446 m | 446 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial BacoRua Pitt, 512 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 450 m | 450 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Johnson, 84a 452 m | 452 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 452 m | 452 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício MarbellaRua Maura, 1001 · a 463 m | 463 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício Flor de JequitibaRua Flor-de-jequitibá, 183 · a 465 m | 465 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 473 m | 473 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 476 m | 476 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Capao BonitoRua Nelson, 461 · a 478 m | 478 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Dr. Mello BrandaoRua João Arantes, 16 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2022 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 485 m | 485 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Lan CasterRua José Gaspar de Araújo, 190 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua José Gaspar de Araújo, 170 · a 488 m | 488 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício DartagnanRua João Arantes, 28 · a 488 m | 488 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Clara DiasRua Edson, 334 · a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Marcos BrenoRua Johnson, 60 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 86 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 86 m² | R$ 760.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2025 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2023 | 135 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2022 | 135 m² | R$ 935.000 | |
| mai/2022 | 86 m² | R$ 635.000 | |
| fev/2022 | 86 m² | R$ 570.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur de Sá com venda no último ano.
| 309, Edifício Torres del Paine | 30 | 12 |
|---|---|---|
| 589, Condomínio do Edifício Jardim das Torres | 2 | 2 |
| 765, Edifício Residencial California | 1 | 3 |
| Rua Artur de Sá, 991 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.