Resumo
No Condomino do Edifício Versailles, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.460. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 72 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.460
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomino do Edifício VersaillesNome na Receita Federal. · CEP 31160-420
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomino do Edifício Versailles, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomino do Edifício Versailles (R$ 3.898) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.990 a 4.565
- R$ 4.604 a 5.270
- R$ 5.305 a 5.728
- R$ 5.741 a 6.942
- R$ 7.276 a 14.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.541
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.898 o m² do Condomino do Edifício Versailles
Mais negociado
54 vendas
Edifício Torres del Paine · a 130 m
Ordenar por
| Condomino do Edifício VersaillesEste prédio · Rua Maria de Carvalho, 56 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 101 m | 101 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 127 m | 127 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 130 m | 130 m | 54 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 136 m | 136 m | 17 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 150 m | 150 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 158 m | 158 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 167 m | 167 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 172 m | 172 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 195 m | 195 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 226 m | 226 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 226 m | 226 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 241 m | 241 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 244 m | 244 m | 4 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 267 m | 267 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 271 m | 271 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 274 m | 274 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 282 m | 282 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 292 m | 292 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 293 m | 293 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2025 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 317 m | 317 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 318 m | 318 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 318 m | 318 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 319 m | 319 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 322 m | 322 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 324 m | 324 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 324 m | 324 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 335 m | 335 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 339 m | 339 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 344 m | 344 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PremiumRua Maura, 987 · a 344 m | 344 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 346 m | 346 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 347 m | 347 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 357 m | 357 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 362 m | 362 m | 24 | mai/2026 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 366 m | 366 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício MarbellaRua Maura, 1001 · a 378 m | 378 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 379 m | 379 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício EsmeraldasRua Matos da Silveira, 486 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Estevam QuintinoRua Flor-de-jequitibá, 25 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 385 m | 385 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Wilson Moreira MeloRua Matos da Silveira, 485 · a 385 m | 385 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 392 m | 392 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jardim das TorresRua Artur de Sá, 589 · a 406 m | 406 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 414 m | 414 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 429 m | 429 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 430 m | 430 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Olinda F. CamargosRua Doutor Furtado de Menezes, 767 · a 431 m | 431 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial TarsisRua Flor-de-jequitibá, 85 · a 432 m | 432 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 435 m | 435 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Ana Lucia Resende DutraRua Juarez, 102 · a 446 m | 446 m | 1 | out/2022 | |
| Condomino do Edifício IbizaRua Alberto Cintra, 460 · a 448 m | 448 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Everest IiRua Flor-de-jequitibá, 100 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2022 | |
| Residencial BeatrizRua Flor-de-guambé, 185 · a 453 m | 453 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício VectraRua Jefferson, 60 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Flor-de-guambé, 180 · a 465 m | 465 m | 62 | ago/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Flor-de-jequitibá, 130 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Flor-de-jequitibá, 90 · a 473 m | 473 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 481 m | 481 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Mar del PlataRua Lorca, 59 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Fabio Guerra LagesRua Flor-de-guambé, 173 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Saint DenisRua Flor-de-jequitibá, 150 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 489 m | 489 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Violeta RangelRua Juarez, 166 · a 490 m | 490 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Dezoito de Julho, 600 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial AlfaRua Flor-de-guambé, 211 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 498 m | 498 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 499 m | 499 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu FilhoRua Flor-de-guambé, 187 · a 500 m | 500 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 68 m² | R$ 305.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 72 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.