Resumo
No do Edifício Residencial Jardim Suecia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.391. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 65 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.391
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Jardim SueciaNome na Receita Federal. · CEP 31160-360
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Jardim Suecia, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Jardim Suecia (R$ 5.512) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.511 a 4.502
- R$ 4.648 a 5.382
- R$ 5.392 a 5.744
- R$ 5.870 a 6.695
- R$ 6.764 a 9.111
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.290
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.512 o m² do do Edifício Residencial Jardim Suecia
Mais negociado
54 vendas
Edifício Torres del Paine · a 281 m
| do Edifício Residencial Jardim SueciaEste prédio · Rua Alvares da Silva, 62 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 70 m | 70 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 71 m | 71 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 75 m | 75 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 117 m | 117 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 149 m | 149 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 155 m | 155 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 185 m | 185 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 210 m | 210 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 214 m | 214 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 220 m | 220 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 244 m | 244 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 264 m | 264 m | 7 | fev/2026 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 274 m | 274 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 276 m | 276 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 281 m | 281 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício Violeta RangelRua Juarez, 166 · a 283 m | 283 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Lucia Resende DutraRua Juarez, 102 · a 284 m | 284 m | 1 | out/2022 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 297 m | 297 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Mar del PlataRua Lorca, 59 · a 307 m | 307 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 308 m | 308 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 311 m | 311 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 332 m | 332 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Juarez, 350a 346 m | 346 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 348 m | 348 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 362 m | 362 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 364 m | 364 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 375 m | 375 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 378 m | 378 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 386 m | 386 m | 1 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 391 m | 391 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 393 m | 393 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Valmir Carlos CeruttiRua Lincoln, 296 · a 415 m | 415 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial PandoraRua Lincoln, 302 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 418 m | 418 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Custodio MaiaRua Lincoln, 400 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2023 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 431 m | 431 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 435 m | 435 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 440 m | 440 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 442 m | 442 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 446 m | 446 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 446 m | 446 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Lincoln, 157 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lorca, 244a 457 m | 457 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 458 m | 458 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Camila NadalinRua Lincoln, 152 · a 459 m | 459 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício VectraRua Jefferson, 60 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 481 m | 481 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 482 m | 482 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 486 m | 486 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Lincoln, 104a 489 m | 489 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial PaineirasRua Bolivar, 171 · a 498 m | 498 m | 15 | set/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 63 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.