Pular para o conteúdo
DataM2

Edifício Torres del Paine

Rua Artur de Sá, 309 · União, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.346/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (30 vendas)

Vendas desde 2022
54
À venda no prédio
12
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em União

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Torres del Paine, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.346. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 48 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.346

mediana de 30 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,0 a 9,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

12

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

9

média de 2022 a 2025 · 20 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Torres del PaineNome na Receita Federal. · CEP 31170-710

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Torres del Paine, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Torres del Paine (R$ 9.111) fica 66% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.801 a 4.407
  • R$ 4.420 a 5.220
  • R$ 5.262 a 5.691
  • R$ 5.692 a 7.276
  • R$ 7.473 a 14.857
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 149 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.496

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+66%

R$ 9.111 o m² do Edifício Torres del Paine

Mais negociado

17 vendas

Conjunto Residencial Santa Helena · a 262 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Torres del Paine
Edifício Torres del PaineEste prédio · Rua Artur de Sá, 309—54ago/2026referência R$ 9.111
Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 75 m75 m5jul/2026-40% R$ 5.490
Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 130 m130 m3abr/2026-57% R$ 3.898
Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 135 m135 m7abr/2026-29% R$ 6.432
do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 154 m154 m1mar/2025-47% R$ 4.823
do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 186 m186 m1fev/2026-33% R$ 6.064
Rua Silva Fortes, 204a 190 m190 m1mai/2024-61% R$ 3.548
Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 191 m191 m3fev/2026-45% R$ 5.010
Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 192 m192 m2abr/2025-27% R$ 6.695
Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 213 m213 m1fev/2022-56% R$ 3.964
do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 214 m214 m2mar/2024-41% R$ 5.382

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520269,0 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Torres del Paine
ago/202647 m²R$ 421.500R$ 9.010
ago/202648 m²R$ 442.000R$ 9.299
ago/202647 m²R$ 460.000R$ 9.729
jul/202647 m²R$ 403.500R$ 8.627
jul/202647 m²R$ 403.500R$ 8.627
jul/202647 m²R$ 456.000R$ 9.750
jul/202647 m²R$ 380.000R$ 8.037
jun/202647 m²R$ 460.000R$ 9.729
jun/202647 m²R$ 458.096R$ 9.793
jun/202647 m²R$ 455.000R$ 9.624

Mostrando 10 de 30 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Torres del Paine
40 m²1R$ 690.000R$ 17.250VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 515.000R$ 12.875VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 499.000R$ 12.475VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 479.000R$ 11.975VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 457.500R$ 11.438VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 454.500R$ 11.363VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 447.000R$ 11.175VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 445.510R$ 11.138VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 445.450R$ 11.136VivaReal e ZAP
41 m²1R$ 450.000R$ 10.976VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur de Sá com venda no último ano.

Prédios da Rua Artur de Sá
589, Condomínio do Edifício Jardim das Torres22
1332, Condomínio do Edifício Via Club Residence22
765, Edifício Residencial California13
Rua Artur de Sá, 99110

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Torres del Paine?

A avaliação parte das 54 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,41 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.