Resumo
No do Edifício Marina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.208. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.208
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MarinaNome na Receita Federal. · CEP 31310-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Marina, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marina (R$ 5.208) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.517
- R$ 4.520 a 4.969
- R$ 5.051 a 6.212
- R$ 6.268 a 7.239
- R$ 7.332 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.168
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.208 o m² do do Edifício Marina
Mais negociado
36 vendas
Supremo Residence · a 217 m
Ordenar por
| do Edifício MarinaEste prédio · Rua Mantena, 395 | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Afonso Moreira, 512a 72 m | 72 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 88 m | 88 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Praia de PipaRua João Afonso Moreira, 403 · a 100 m | 100 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 104 m | 104 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Candido NavesRua Cândido Naves, 98 · a 112 m | 112 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 118 m | 118 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 137 m | 137 m | 2 | ago/2022 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 147 m | 147 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guarda Custódio, 490a 156 m | 156 m | 1 | set/2023 | |
| Splendido Pampulha ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 345 · a 173 m | 173 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 178 m | 178 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício UapromaRua João Afonso Moreira, 386 · a 190 m | 190 m | 1 | abr/2024 | |
| dos Edificios das Bromelias, das Acacias, das Orquideas e das AzaleiasRua Mantena, 290 · a 190 m | 190 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 200 m | 200 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Mantena, 320a 202 m | 202 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 452a 205 m | 205 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria de MattosRua Brasiléia, 233 · a 209 m | 209 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2025 | |
| Supremo ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 461 · a 217 m | 217 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Uaproma, 137a 219 m | 219 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 222 m | 222 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 223 m | 223 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Apucarana, 515a 224 m | 224 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 225 m | 225 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício VirginiaRua Apucarana, 501 · a 227 m | 227 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 231 m | 231 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 236 m | 236 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Major Laje, 415a 238 m | 238 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Apucarana, 635a 245 m | 245 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Monte BrancoRua Apucarana, 653 · a 253 m | 253 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício AuratusRua Zilah Correa de Araújo, 66 · a 254 m | 254 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 267 m | 267 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AnaRua Apucarana, 691 · a 276 m | 276 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 103a 282 m | 282 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Frei Leopoldo, 148a 287 m | 287 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 132a 291 m | 291 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Frei LeopoldoRua Frei Leopoldo, 184 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 296 m | 296 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 318 m | 318 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 319 m | 319 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 340 m | 340 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 342 m | 342 m | 2 | fev/2025 | |
| Spazio Vitta D' OrRua Expedicionário Celso Racioppi, 906 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Forluminas, 220a 351 m | 351 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 356 m | 356 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Expedicionário José Assunção dos Anjos, 940a 357 m | 357 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 361 m | 361 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 364 m | 364 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 365 m | 365 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Apucarana, 260a 373 m | 373 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ferolla IiRua Chehade Nasser, 107 · a 380 m | 380 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 383 m | 383 m | 1 | mai/2026 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 384 m | 384 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Adma Saba Paiva, 34a 391 m | 391 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 392 m | 392 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 424 m | 424 m | 1 | dez/2025 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 424 m | 424 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 424 m | 424 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Expedicionário Celso Racioppi, 789 · a 433 m | 433 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Belterra, 236a 435 m | 435 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 436 m | 436 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 448 m | 448 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SalernoRua Jornalista Wilson Ângelo, 67 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2022 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 463 m | 463 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 466 m | 466 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2024 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 475 m | 475 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Claudia CristinaRua Joubert Guerra, 39 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 492 m | 492 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 500 m | 500 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 51 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 290.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mantena com venda no último ano.
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.