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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 553 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.917) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.866 a 4.058
  • R$ 4.083 a 4.852
  • R$ 4.901 a 5.438
  • R$ 5.488 a 6.812
  • R$ 6.850 a 12.340
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

109

a até 300 m · 553 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.696

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-38%

R$ 2.917 o m² deste prédio

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 102 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Iracy Manata, 216Este prédio—1ago/2023referência R$ 2.917
do Edifício MarianaRua Iracy Manata, 167 · a 3 m3 m4jun/2026+39% R$ 4.058
do Edifício PorthosRua Iracy Manata, 108 · a 5 m5 m1mai/2023+37% R$ 4.008
do Edifício Nova VicosaRua Iracy Manata, 213 · a 6 m6 m2fev/2026+18% R$ 3.442
do Edifício LavoisierRua Iracy Manata, 200 · a 21 m21 m4set/2024+46% R$ 4.266
do Edifício Provincia de TrevisoRua Iracy Manata, 170 · a 24 m24 m2set/2023+19% R$ 3.469
do Edifício ValentinaRua Iracy Manata, 154 · a 27 m27 m4out/2024+73% R$ 5.035
do Edifício Residencial GoyataRua Iracy Manata, 188 · a 38 m38 m2nov/2025+41% R$ 4.115
do Edifício LiberiaRua Iracy Manata, 133 · a 39 m39 m3abr/2026+57% R$ 4.594
do Edifício Mont Blanc MirabeauRua Iracy Manata, 125 · a 48 m48 m2fev/2023+86% R$ 5.438
do Edifício Jose Chaves JuniorRua Iracy Manata, 109 · a 52 m52 m7jun/2026+137% R$ 6.919

Mostrando 10 de 109 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Iracy Manata, 216
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Iracy Manata com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.