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DataM2

do Edifício Ametista

Rua Olinto Magalhães, 171 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1988 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.824/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ametista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.824. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.824

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AmetistaNome na Receita Federal. · CEP 30730-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ametista, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ametista (R$ 6.051) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.065
  • R$ 4.089 a 4.667
  • R$ 4.688 a 5.285
  • R$ 5.325 a 6.225
  • R$ 6.246 a 8.786
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 85 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.092

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 6.051 o m² do do Edifício Ametista

Mais negociado

7 vendas

Edifício Principe Amaro · a 159 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ametista
do Edifício AmetistaEste prédio · Rua Olinto Magalhães, 171—2jul/2026referência R$ 6.051
do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 8 m8 m4fev/2025-30% R$ 4.254
Rua Moema, 515a 69 m69 m1out/2025-42% R$ 3.512
Rua Moema, 511a 71 m71 m1nov/2025-31% R$ 4.181
Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 77 m77 m1jul/2023-53% R$ 2.833
Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 86 m86 m3jul/2025-10% R$ 5.442
do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 96 m96 m1abr/2025+5% R$ 6.341
Rua Pará de Minas, 220a 96 m96 m1out/2025-45% R$ 3.301
Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 159 m159 m7abr/2026-27% R$ 4.407
do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 164 m164 m3mar/2026-4% R$ 5.797
do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 179 m179 m4jun/2025-29% R$ 4.280

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,3 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ametista
jul/202641 m²R$ 240.000R$ 5.824

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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925, Condomínio do Edifício Nilo Bretas10
Rua Olinto Magalhães, 96110

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.