Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30411-123
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.383) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.603
- R$ 4.604 a 5.582
- R$ 5.622 a 6.810
- R$ 6.843 a 8.520
- R$ 8.600 a 14.709
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.520
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.383 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 155 m
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| Rua Cura D'Ars, 98Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 45 m | 45 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 65 m | 65 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 73 m | 73 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Turfa, 76a 75 m | 75 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 80 m | 80 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 89 m | 89 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 107 m | 107 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 133 m | 133 m | 3 | jan/2026 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 135 m | 135 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 135 m | 135 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 139 m | 139 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 147 m | 147 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 153 m | 153 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 155 m | 155 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 158 m | 158 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 167 m | 167 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 171 m | 171 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 172 m | 172 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 181 m | 181 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 182 m | 182 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 189 m | 189 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 202 m | 202 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 204 m | 204 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 207 m | 207 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 207 m | 207 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 212 m | 212 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 213 m | 213 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 213 m | 213 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 215 m | 215 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 238 m | 238 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 244 m | 244 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 247 m | 247 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Esmeralda, 76a 249 m | 249 m | 2 | mai/2022 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 256 m | 256 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 260 m | 260 m | 1 | out/2025 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 274 m | 274 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 275 m | 275 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 288 m | 288 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 289 m | 289 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 298 m | 298 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 300 m | 300 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 311 m | 311 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 313 m | 313 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 321 m | 321 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 326 m | 326 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 331 m | 331 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 336 m | 336 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 339 m | 339 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 341 m | 341 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 348 m | 348 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 350 m | 350 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 353 m | 353 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 358 m | 358 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 368 m | 368 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PatriciaRua dos Andes, 214 · a 372 m | 372 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício BenvindoRua Conselheiro Dantas, 244 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 388 m | 388 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 391 m | 391 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 391 m | 391 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Turfa, 488a 394 m | 394 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Chapecó, 308a 396 m | 396 m | 1 | jul/2026 | |
| Conde da CovilhaRua Doutor Gordiano, 228 · a 402 m | 402 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 406 m | 406 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 407 m | 407 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua dos Pampas, 630a 411 m | 411 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Pampas, 650a 418 m | 418 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 423 m | 423 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Turquesa, 448a 425 m | 425 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício MariseRua Topázio, 65 · a 429 m | 429 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Esmeralda, 455a 437 m | 437 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Turquesa, 840a 447 m | 447 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Enio BresciaRua Conselheiro Dantas, 162 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 450 m | 450 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Teolina VilelaRua Conselheiro Dantas, 82 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Rio Negro, 52a 455 m | 455 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Reuter FerreiraRua Conselheiro Dantas, 55 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 460 m | 460 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 460 m | 460 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dr. Antonio Camargos CostaRua Conselheiro Dantas, 65 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 478 m | 478 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 479 m | 479 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Mercês, 29a 481 m | 481 m | 12 | fev/2026 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 481 m | 481 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 485 m | 485 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 489 m | 489 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 491 m | 491 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 499 m | 499 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 80 m² | R$ 430.000 | |
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| 480, Condomínio Edifício Walter Bernardo M.morato | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.