Resumo
No do Edifício do Residencial Safira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.855. Os apartamentos vendidos têm 155 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.855
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício do Residencial SafiraNome na Receita Federal. · CEP 30411-140
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício do Residencial Safira, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício do Residencial Safira (R$ 9.875) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.604
- R$ 4.626 a 5.622
- R$ 5.640 a 6.843
- R$ 6.864 a 8.520
- R$ 8.600 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.076
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 9.875 o m² do do Edifício do Residencial Safira
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 90 m
Ordenar por
| do Edifício do Residencial SafiraEste prédio · Rua Cássia, 475 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 32 m | 32 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 53 m | 53 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 65 m | 65 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 69 m | 69 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 78 m | 78 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 82 m | 82 m | 2 | jul/2024 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 88 m | 88 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 90 m | 90 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 102 m | 102 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 118 m | 118 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 125 m | 125 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 129 m | 129 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 139 m | 139 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Turfa, 76a 140 m | 140 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 142 m | 142 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 148 m | 148 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 150 m | 150 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 151 m | 151 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 158 m | 158 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 159 m | 159 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 159 m | 159 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 172 m | 172 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 174 m | 174 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 176 m | 176 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 180 m | 180 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 183 m | 183 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 184 m | 184 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 189 m | 189 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Esmeralda, 76a 191 m | 191 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 192 m | 192 m | 5 | ago/2026 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 211 m | 211 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 213 m | 213 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 214 m | 214 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 220 m | 220 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 224 m | 224 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 235 m | 235 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 236 m | 236 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 237 m | 237 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 237 m | 237 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 241 m | 241 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 243 m | 243 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 247 m | 247 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 254 m | 254 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 256 m | 256 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 261 m | 261 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 264 m | 264 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 268 m | 268 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 271 m | 271 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 272 m | 272 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 272 m | 272 m | 1 | out/2025 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 284 m | 284 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 286 m | 286 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 289 m | 289 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 296 m | 296 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 309 m | 309 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 313 m | 313 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 315 m | 315 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 319 m | 319 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 324 m | 324 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 329 m | 329 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Chapecó, 308a 332 m | 332 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 347 m | 347 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 355 m | 355 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 357 m | 357 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 366 m | 366 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Turquesa, 448a 381 m | 381 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 385 m | 385 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Esmeralda, 455a 389 m | 389 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Turfa, 488a 391 m | 391 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 395 m | 395 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 398 m | 398 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 415 m | 415 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 417 m | 417 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BenvindoRua Conselheiro Dantas, 244 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 420 m | 420 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício PatriciaRua dos Andes, 214 · a 426 m | 426 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 427 m | 427 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 439 m | 439 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Pampas, 630a 452 m | 452 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Turquesa, 840a 454 m | 454 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 462 m | 462 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua dos Pampas, 650a 464 m | 464 m | 14 | ago/2026 | |
| Conde da CovilhaRua Doutor Gordiano, 228 · a 467 m | 467 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2023 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 474 m | 474 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 480 m | 480 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 482 m | 482 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Rio Negro, 52a 485 m | 485 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 488 m | 488 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Mercês, 29a 491 m | 491 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício MariseRua Topázio, 65 · a 493 m | 493 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Enio BresciaRua Conselheiro Dantas, 162 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 123 m² | R$ 1.580.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 155 m² | R$ 1.530.000 | |
| mar/2022 | 155 m² | R$ 1.330.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cássia com venda no último ano.
| 245, Edifício Solar das Acacias | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.