Resumo
No do Edifício Venetian, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 118 a 122 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício VenetianNome na Receita Federal. · CEP 30411-137
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Venetian, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Venetian (R$ 8.818) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.357
- R$ 4.453 a 5.383
- R$ 5.561 a 6.843
- R$ 6.864 a 8.600
- R$ 8.628 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 8.818 o m² do do Edifício Venetian
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 91 m
Ordenar por
| do Edifício VenetianEste prédio · Rua Esmeralda, 149 | — | 2 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 53 m | 53 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 53 m | 53 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 57 m | 57 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 61 m | 61 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 62 m | 62 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 63 m | 63 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 64 m | 64 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Esmeralda, 76a 68 m | 68 m | 2 | mai/2022 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 75 m | 75 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 82 m | 82 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 86 m | 86 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 87 m | 87 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 90 m | 90 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 91 m | 91 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 102 m | 102 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 107 m | 107 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 113 m | 113 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 123 m | 123 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 129 m | 129 m | 2 | jul/2023 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2026 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 135 m | 135 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 136 m | 136 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 141 m | 141 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 149 m | 149 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 149 m | 149 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 149 m | 149 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 159 m | 159 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 161 m | 161 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 164 m | 164 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 180 m | 180 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 182 m | 182 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Chapecó, 308a 182 m | 182 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 187 m | 187 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 192 m | 192 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 198 m | 198 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 199 m | 199 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 201 m | 201 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 208 m | 208 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 217 m | 217 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 217 m | 217 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 219 m | 219 m | 6 | jan/2025 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 222 m | 222 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 223 m | 223 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 225 m | 225 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 226 m | 226 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 239 m | 239 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 244 m | 244 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 244 m | 244 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 248 m | 248 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 250 m | 250 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 250 m | 250 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 256 m | 256 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 257 m | 257 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 267 m | 267 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 269 m | 269 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 270 m | 270 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 270 m | 270 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 272 m | 272 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 281 m | 281 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 284 m | 284 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 306 m | 306 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 310 m | 310 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 312 m | 312 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 314 m | 314 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 315 m | 315 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Turfa, 76a 318 m | 318 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 319 m | 319 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 320 m | 320 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Esmeralda, 455a 325 m | 325 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Turquesa, 448a 336 m | 336 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 356 m | 356 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 362 m | 362 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 370 m | 370 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 395 m | 395 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 410 m | 410 m | 4 | out/2025 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 417 m | 417 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Turfa, 488a 463 m | 463 m | 1 | dez/2024 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 468 m | 468 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 481 m | 481 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 487 m | 487 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 495 m | 495 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 122 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2022 | 118 m² | R$ 920.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Esmeralda com venda no último ano.
9 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.