Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.080.
m² vendido, último ano
R$ 5.080
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEPs 30130-148 e 30130-141
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.080) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.281
- R$ 6.399 a 7.616
- R$ 7.711 a 8.784
- R$ 8.890 a 11.374
- R$ 11.388 a 18.255
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.361
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 5.080 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Gaudi Residencia · a 249 m
Ordenar por
| Rua Paraíba, 1489Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Las VegasRua Fernandes Tourinho, 34 · a 63 m | 63 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 157a 89 m | 89 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício PernambucoRua Pernambuco, 1325 · a 126 m | 126 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 357 · a 150 m | 150 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Max Apart ServiceRua Antônio de Albuquerque, 335 · a 152 m | 152 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício Mendes CamposRua Pernambuco, 1303 · a 152 m | 152 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Saint JacquesRua Lavras, 77 · a 156 m | 156 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CarlilaRua Antônio de Albuquerque, 314 · a 160 m | 160 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício WindsorRua Antônio de Albuquerque, 291 · a 162 m | 162 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria FlaviaAvenida Getúlio Vargas, 1277 · a 169 m | 169 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício WashingtonRua Rio Grande do Norte, 1569 · a 182 m | 182 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Diogo VasconcelosAvenida Getúlio Vargas, 1299 · a 189 m | 189 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício OrangeRua Orange, 44 · a 191 m | 191 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício VienneRua Antônio de Albuquerque, 315 · a 192 m | 192 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Patio Bella VitaRua Orange, 103 · a 192 m | 192 m | 4 | jun/2026 | |
| Savassi JardimRua Padre Odorico, 78 · a 193 m | 193 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Orange, 53a 204 m | 204 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial MontenapoleoneRua Antônio de Albuquerque, 230 · a 216 m | 216 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Orange, 63a 221 m | 221 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Anna LuciaRua Orange, 15 · a 228 m | 228 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 234 m | 234 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Justiniano FonsecaRua Antônio de Albuquerque, 203 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício The Residence PlaceRua Grão Mogol, 49 · a 241 m | 241 m | 6 | jul/2026 | |
| Gaudi ResidenciaRua Fernandes Tourinho, 221 · a 249 m | 249 m | 31 | abr/2026 | |
| do Edifício Professor Manoel PenaAvenida Cristóvão Colombo, 308 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício TauaRua Antônio de Albuquerque, 214 · a 258 m | 258 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Joan MiroRua Padre Odorico, 88 · a 258 m | 258 m | 9 | fev/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Alagoas, 1265 · a 265 m | 265 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 1421 · a 271 m | 271 m | 5 | abr/2026 | |
| RiveraRua Antônio de Albuquerque, 155 · a 271 m | 271 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 282 m | 282 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício VillafrancaRua Alagoas, 1453 · a 288 m | 288 m | 4 | jun/2023 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 296 m | 296 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ChancelerRua Fernandes Tourinho, 408 · a 301 m | 301 m | 10 | ago/2023 | |
| do Edifício Alagoas IiRua Alagoas, 1182 · a 306 m | 306 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 311 m | 311 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício Tabajara PedrosoRua Major Lopes, 197 · a 314 m | 314 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 322 m | 322 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício IaraRua Professor Moraes, 624 · a 323 m | 323 m | 4 | jun/2025 | |
| Portal da SavassiRua Grão Mogol, 110 · a 325 m | 325 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Saint MichelRua Grão Mogol, 144 · a 325 m | 325 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Outono, 249 · a 330 m | 330 m | 2 | abr/2026 | |
| BrickellRua Fernandes Tourinho, 422 · a 333 m | 333 m | 5 | mai/2023 | |
| Residencial Morada do CarmoRua Grão Mogol, 162 · a 334 m | 334 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 335 m | 335 m | 31 | fev/2026 | |
| do Edifício Angela MunizRua Major Lopes, 250 · a 336 m | 336 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício ValeriaRua Professor Moraes, 621 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Savassi Sport GardenRua Professor Moraes, 629 · a 341 m | 341 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício MontpellierRua Major Lopes, 245 · a 343 m | 343 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial OsloRua Viçosa, 31 · a 343 m | 343 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício GiseleRua Professor Moraes, 595 · a 344 m | 344 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Major Lopes, 47a 346 m | 346 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2024 | |
| Nominato Luiz Couto SilvaRua Grão Mogol, 240 · a 351 m | 351 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Epic SavassiRua Antônio de Albuquerque, 760 · a 354 m | 354 m | 79 | abr/2026 | |
| do Edifico Rio BrancoRua Tomé de Souza, 533 · a 356 m | 356 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque das AcaciasRua Grão Mogol, 172 · a 358 m | 358 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício ParatyRua Caldas, 15 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 365 m | 365 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Mestre Luis, 67 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 367 m | 367 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Joanita ScarpelliRua Padre Odorico, 209 · a 368 m | 368 m | 1 | dez/2024 | |
| Duo Patio ResidenceRua Mestre Luis, 98 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Alice GomesRua Mestre Luis, 30 · a 373 m | 373 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício TangerRua Mestre Luis, 46 · a 376 m | 376 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Quintas do CarmoRua Grão Mogol, 264 · a 377 m | 377 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício São PedroRua Mestre Luis, 76 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2026 | |
| Raul PompeiaRua Raul Pompéia, 196 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 389 m | 389 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Cecilia M. ParaizoRua Raul Pompéia, 267 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Monte ParnasoRua Andaluzita, 45 · a 392 m | 392 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Sergipe, 1348a 393 m | 393 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Viçosa, 58 · a 393 m | 393 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício VoltaireRua Andaluzita, 75 · a 394 m | 394 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício DantonRua Andaluzita, 105 · a 398 m | 398 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício CristalinaAvenida Nossa Senhora do Carmo, 329 · a 399 m | 399 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 399 m | 399 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício San PietroRua Raul Pompéia, 210 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AndaluzitaRua Andaluzita, 68 · a 406 m | 406 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Sergipe, 1313 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Grao MogolRua Grão Mogol, 290 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Raul Pompéia, 222 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Antoni GaudiRua Caldas, 64 · a 420 m | 420 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Serra LimeiraRua Tomé de Souza, 429 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ari FerreiraRua Ceará, 2009 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 424 m | 424 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Park Avenue Business FlatRua Viçosa, 153 · a 428 m | 428 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 430 m | 430 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Inocencio ResendeRua Tomé de Souza, 415 · a 431 m | 431 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Seculo XxiRua Sergipe, 1274 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BouchardetRua Major Lopes, 383 · a 434 m | 434 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 435 m | 435 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Caldas, 76 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Lima SavassiRua Grão Mogol, 320 · a 436 m | 436 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Val de LoireRua Orenoco, 117 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Santo AfonsoRua Viçosa, 173 · a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício OrionRua Raul Pompéia, 252 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 442 m | 442 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Grão Mogol, 340 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 443 m | 443 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Conde Caldas IRua Caldas, 88 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício HumbertoRua Tomé de Souza, 432 · a 452 m | 452 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MattosRua Grão Mogol, 360 · a 453 m | 453 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Princesa JulianaRua Padre Severino, 11 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Piazza San PietroRua Raimundo Correia, 122 · a 453 m | 453 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial FranklinRua Tomé de Souza, 395 · a 453 m | 453 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Dr.antonio S'antanaRua Grão Mogol, 386 · a 455 m | 455 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Professor Celso CardaoRua Sergipe, 1170 · a 458 m | 458 m | 6 | jan/2024 | |
| Rua Orenoco, 137a 461 m | 461 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Conde Caldas IiRua Caldas, 100 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Duo SavassiRua Tomé de Souza, 406 · a 463 m | 463 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Amanda AntunesRua Campanha, 51 · a 464 m | 464 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Estancia San PietroRua Raul Pompéia, 264 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício TocantinsRua Campanha, 67 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Isla VictoriaRua Tomé de Souza, 385 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício EstocolmoRua Campanha, 84 · a 467 m | 467 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose de Almeida FerreiraRua Ceará, 2021 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Raimundo CorreaRua Raimundo Correia, 93 · a 471 m | 471 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Germano Torres, 70a 472 m | 472 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial ManhattanRua Paulo Simoni, 43 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Germano TorresRua Germano Torres, 66 · a 478 m | 478 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 478 m | 478 m | 4 | jan/2026 | |
| AspenRua Tomé de Souza, 390 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 479 m | 479 m | 25 | nov/2025 | |
| Edifício MallardRua Viçosa, 215 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 484 m | 484 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Maria AssuncaoRua Campanha, 50 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana BeatrizRua Caldas, 110 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Vila RealRua Campanha, 98 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ceará, 1960a 487 m | 487 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Elza FloresRua Orenoco, 75 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício IpiacuRua Ovídio Andrade, 60 · a 487 m | 487 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Campanha, 83 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Don Valerio MaximoRua Lavras, 412 · a 488 m | 488 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício BerlimRua Orenoco, 120 · a 490 m | 490 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque OutonoRua Outono, 400 · a 491 m | 491 m | 3 | jan/2025 | |
| Clovis Soares DinizRua Paulo Simoni, 110 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2022 | |
| Manhattan SquareRua Antônio de Albuquerque, 894 · a 492 m | 492 m | 37 | ago/2026 | |
| do Edifício RecantoRua Maria Alves, 51 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Homero BrasilRua Campanha, 114 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Senhora do RosarioRua Ceará, 2044 · a 494 m | 494 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Lavras, 424 · a 494 m | 494 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Terrazze SavassiRua Antônio de Albuquerque, 877 · a 495 m | 495 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 495 m | 495 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial AspenRua Viçosa, 238 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício LagashRua Paulo Simoni, 105 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Rio CaroniRua Orenoco, 58 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 106 m² | R$ 540.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.