Resumo
No do Edifício Ianelli Residence Service, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.723. Os apartamentos têm de 46 a 92 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.723
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 12,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ianelli Residence ServiceNome na Receita Federal. · CEP 30130-148
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ianelli Residence Service, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ianelli Residence Service (R$ 9.862) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.057 a 6.932
- R$ 6.995 a 8.332
- R$ 8.358 a 9.553
- R$ 9.632 a 11.747
- R$ 11.934 a 18.255
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 248 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.510
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 9.862 o m² do do Edifício Ianelli Residence Service
Mais negociado
38 vendas
do Edifício Selfie Apartamentos · a 199 m
Ordenar por
| do Edifício Ianelli Residence ServiceEste prédio · Rua Paraíba, 1279 | — | 46 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 52 m | 52 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 357 · a 81 m | 81 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 85 m | 85 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício VienneRua Antônio de Albuquerque, 315 · a 87 m | 87 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Max Apart ServiceRua Antônio de Albuquerque, 335 · a 103 m | 103 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria FlaviaAvenida Getúlio Vargas, 1277 · a 117 m | 117 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício WindsorRua Antônio de Albuquerque, 291 · a 134 m | 134 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 139 m | 139 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Diogo VasconcelosAvenida Getúlio Vargas, 1299 · a 141 m | 141 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 157a 148 m | 148 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 166 m | 166 m | 31 | fev/2026 | |
| do Edifício CarlilaRua Antônio de Albuquerque, 314 · a 167 m | 167 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 172 m | 172 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 183 m | 183 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 185 m | 185 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 191 m | 191 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Professor Manoel PenaAvenida Cristóvão Colombo, 308 · a 195 m | 195 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial MontenapoleoneRua Antônio de Albuquerque, 230 · a 199 m | 199 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 199 m | 199 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Justiniano FonsecaRua Antônio de Albuquerque, 203 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício WashingtonRua Rio Grande do Norte, 1569 · a 202 m | 202 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PernambucoRua Pernambuco, 1325 · a 206 m | 206 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício ValeriaRua Professor Moraes, 621 · a 217 m | 217 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Mendes CamposRua Pernambuco, 1303 · a 218 m | 218 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 218 m | 218 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício TauaRua Antônio de Albuquerque, 214 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Las VegasRua Fernandes Tourinho, 34 · a 231 m | 231 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifico Rio BrancoRua Tomé de Souza, 533 · a 232 m | 232 m | 18 | jul/2026 | |
| RiveraRua Antônio de Albuquerque, 155 · a 235 m | 235 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício GiseleRua Professor Moraes, 595 · a 257 m | 257 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 271 m | 271 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício IaraRua Professor Moraes, 624 · a 272 m | 272 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Alagoas IiRua Alagoas, 1182 · a 278 m | 278 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Savassi Sport GardenRua Professor Moraes, 629 · a 280 m | 280 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 282 m | 282 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 292 m | 292 m | 25 | nov/2025 | |
| Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 298 m | 298 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 305 m | 305 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 305 m | 305 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Alagoas, 1265 · a 306 m | 306 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 306 m | 306 m | 14 | ago/2026 | |
| Gaudi ResidenciaRua Fernandes Tourinho, 221 · a 310 m | 310 m | 31 | abr/2026 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 314 m | 314 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Serra LimeiraRua Tomé de Souza, 429 · a 318 m | 318 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 321 m | 321 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício The Residence PlaceRua Grão Mogol, 49 · a 324 m | 324 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 328 m | 328 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 338 m | 338 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 339 m | 339 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 347 m | 347 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Inocencio ResendeRua Tomé de Souza, 415 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Epic SavassiRua Antônio de Albuquerque, 760 · a 353 m | 353 m | 79 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial FranklinRua Tomé de Souza, 395 · a 354 m | 354 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício HumbertoRua Tomé de Souza, 432 · a 355 m | 355 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 363 m | 363 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 364 m | 364 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Duo SavassiRua Tomé de Souza, 406 · a 365 m | 365 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Isla VictoriaRua Tomé de Souza, 385 · a 366 m | 366 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Saint JacquesRua Lavras, 77 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ari FerreiraRua Ceará, 2009 · a 374 m | 374 m | 3 | jul/2026 | |
| AspenRua Tomé de Souza, 390 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 386 m | 386 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 394 m | 394 m | 4 | out/2025 | |
| Savassi JardimRua Padre Odorico, 78 · a 398 m | 398 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 1421 · a 400 m | 400 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício OrangeRua Orange, 44 · a 401 m | 401 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ChancelerRua Fernandes Tourinho, 408 · a 403 m | 403 m | 10 | ago/2023 | |
| do Edifício Patio Bella VitaRua Orange, 103 · a 408 m | 408 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 409 m | 409 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Orange, 53a 413 m | 413 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Chateau D'artignyRua Ceará, 1850 · a 417 m | 417 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ceará, 1960a 418 m | 418 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Jose de Almeida FerreiraRua Ceará, 2021 · a 420 m | 420 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CaraveleRua Ceará, 1884 · a 423 m | 423 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Outono, 249 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício QuebecRua Tomé de Souza, 350 · a 424 m | 424 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício VillafrancaRua Alagoas, 1453 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2023 | |
| BrickellRua Fernandes Tourinho, 422 · a 426 m | 426 m | 5 | mai/2023 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Orange, 63a 433 m | 433 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício VoltaireRua Andaluzita, 75 · a 435 m | 435 m | 5 | jun/2026 | |
| Portal da SavassiRua Grão Mogol, 110 · a 436 m | 436 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Anna LuciaRua Orange, 15 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício AndaluzitaRua Andaluzita, 68 · a 441 m | 441 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Senhora do RosarioRua Ceará, 2044 · a 441 m | 441 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Professor Celso CardaoRua Sergipe, 1170 · a 441 m | 441 m | 6 | jan/2024 | |
| do Edifício Tio NandoRua Ceará, 2026 · a 442 m | 442 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint MichelRua Grão Mogol, 144 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte ParnasoRua Andaluzita, 45 · a 444 m | 444 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Seculo XxiRua Sergipe, 1274 · a 449 m | 449 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia Oliveira PennaRua Ceará, 1838 · a 450 m | 450 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Sergipe, 1348a 450 m | 450 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Anna EmiliaRua Ceará, 1986 · a 454 m | 454 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Val de LoireRua Orenoco, 117 · a 454 m | 454 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício LeonardoRua Sergipe, 1313 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício DantonRua Andaluzita, 105 · a 456 m | 456 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 456 m | 456 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 457 m | 457 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 458 m | 458 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Morada do CarmoRua Grão Mogol, 162 · a 460 m | 460 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 460 m | 460 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 467 m | 467 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Joan MiroRua Padre Odorico, 88 · a 468 m | 468 m | 9 | fev/2025 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Orenoco, 137a 469 m | 469 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 470 m | 470 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Tomé de Souza, 291 · a 476 m | 476 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Tomé de Souza, 300 · a 477 m | 477 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 487 m | 487 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 488 m | 488 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 491 m | 491 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 500 m | 500 m | 9 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 46 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 54 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 435.000 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2025 | 92 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 530.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 615.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 448.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 92 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 448.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 434.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 485.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 495.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 437.000 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 370.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 250.000 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.