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DataM2

Residencial Bariloche - Bloco Ii

Rua Vitório Magnavacca, 263 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.781/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No Residencial Bariloche - Bloco Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.781.

m² vendido, último ano

R$ 5.781

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Bariloche - Bloco IiNome na Receita Federal. · CEP 30492-015

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Bariloche - Bloco Ii, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 439 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Bariloche - Bloco Ii (R$ 5.781) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.879 a 4.904
  • R$ 4.907 a 5.683
  • R$ 5.705 a 6.395
  • R$ 6.425 a 7.521
  • R$ 7.555 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 439 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.245

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 5.781 o m² do Residencial Bariloche - Bloco Ii

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Cape Cod · a 136 m

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Prédios com venda registrada perto do Residencial Bariloche - Bloco Ii
Residencial Bariloche - Bloco IiEste prédio · Rua Vitório Magnavacca, 263—1jun/2026referência R$ 5.781
do Edifício Flavio Cancado FilhoRua Vitório Magnavacca, 264 · a 25 m25 m1dez/2025+31% R$ 7.555
Edifício Residencial Bariloche - Bloco IRua Vitório Magnavacca, 251 · a 31 m31 m5abr/2026-12% R$ 5.059
Rua Vitório Magnavacca, 260a 39 m39 m1abr/2026+11% R$ 6.425
do Edifício MalagaRua Vitório Magnavacca, 245 · a 44 m44 m5dez/2025-7% R$ 5.389
do Edifício Parque do EstorilRua Vitório Magnavacca, 311 · a 47 m47 m5ago/2025+7% R$ 6.167
do Residencial DenverRua Vitório Magnavacca, 345 · a 62 m62 m3mar/2026+3% R$ 5.936
do Edifício AlineRua Vitório Magnavacca, 370 · a 78 m78 m2mai/2026+27% R$ 7.332
Edifício LibertaRua Vitório Magnavacca, 404 · a 79 m79 m5mai/2026+64% R$ 9.488
Edifício Vila de FatimaRua Vitório Magnavacca, 365 · a 83 m83 m7abr/2026-12% R$ 5.104
do Edifício VenezaRua Vitório Magnavacca, 386 · a 90 m90 m4mai/2026-4% R$ 5.553

Mostrando 10 de 97 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Bariloche - Bloco Ii
jun/202655 m²R$ 320.000R$ 5.781

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitório Magnavacca com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.