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DataM2

do Edifício Flavio Cancado Filho

Rua Vitório Magnavacca, 264 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.555/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Flavio Cancado Filho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.555.

m² vendido, último ano

R$ 7.555

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Flavio Cancado FilhoNome na Receita Federal. · CEP 30492-015

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Flavio Cancado Filho, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 448 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Flavio Cancado Filho (R$ 7.555) fica 19% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.879 a 5.009
  • R$ 5.040 a 5.781
  • R$ 5.788 a 6.451
  • R$ 6.477 a 7.561
  • R$ 7.602 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

98

a até 300 m · 448 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.329

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 7.555 o m² do do Edifício Flavio Cancado Filho

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Cape Cod · a 159 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Flavio Cancado Filho
do Edifício Flavio Cancado FilhoEste prédio · Rua Vitório Magnavacca, 264—1dez/2025referência R$ 7.555
Edifício Residencial Bariloche - Bloco IRua Vitório Magnavacca, 251 · a 14 m14 m5abr/2026-33% R$ 5.059
Rua Vitório Magnavacca, 260a 23 m23 m1abr/2026-15% R$ 6.425
Residencial Bariloche - Bloco IiRua Vitório Magnavacca, 263 · a 25 m25 m1jun/2026-23% R$ 5.781
do Edifício MalagaRua Vitório Magnavacca, 245 · a 27 m27 m5dez/2025-29% R$ 5.389
do Edifício Residencial Saint GermainRua Walter Guimarães Figueiredo, 55 · a 66 m66 m2abr/2022-34% R$ 5.009
do Edifício Parque do EstorilRua Vitório Magnavacca, 311 · a 68 m68 m5ago/2025-18% R$ 6.167
do Edifício EmpyreoRua Walter Guimarães Figueiredo, 70 · a 73 m73 m2mar/2025-21% R$ 5.947
do Edifício Residencial Dra. Celia MatosRua Walter Guimarães Figueiredo, 27 · a 79 m79 m5jul/2025+4% R$ 7.843
do Residencial DenverRua Vitório Magnavacca, 345 · a 83 m83 m3mar/2026-21% R$ 5.936
Edifício Portal do EstorilRua Vitório Magnavacca, 161 · a 90 m90 m1mai/2025-24% R$ 5.707

Mostrando 10 de 98 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Flavio Cancado Filho
dez/2025103 m²R$ 777.000R$ 7.555

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitório Magnavacca com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.