Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.934. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.934
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31110-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.176) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 4.058
- R$ 4.093 a 5.015
- R$ 5.021 a 5.411
- R$ 5.467 a 6.316
- R$ 6.430 a 9.184
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.262
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.176 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Floresta Garden Park · a 257 m
Ordenar por
| Rua Sabará, 31Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 6 m | 6 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 8 m | 8 m | 8 | nov/2025 | |
| da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 39 m | 39 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 53 m | 53 m | 4 | dez/2023 | |
| Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 63 m | 63 m | 14 | ago/2025 | |
| do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 67 m | 67 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 67 m | 67 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 111 m | 111 m | 2 | abr/2024 | |
| Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 124 m | 124 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 149 m | 149 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 162 m | 162 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 168 m | 168 m | 1 | mar/2022 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 179 m | 179 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 182 m | 182 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Argemiro Baeta MaiaRua Célio de Castro, 296 · a 199 m | 199 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 203 m | 203 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 204 m | 204 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 247 m | 247 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 247 m | 247 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 250 m | 250 m | 2 | set/2025 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 257 m | 257 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 260 m | 260 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 262 m | 262 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 476a 265 m | 265 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 267 m | 267 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 273 m | 273 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 278 m | 278 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 279 m | 279 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Célio de Castro, 416a 281 m | 281 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 282 m | 282 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 284 m | 284 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 290 m | 290 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 290 m | 290 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 312 m | 312 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 336 m | 336 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 338 m | 338 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 341 m | 341 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 345 m | 345 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 347 m | 347 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 348 m | 348 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 349 m | 349 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2023 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 354 m | 354 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 357 m | 357 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 358 m | 358 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Ubá, 602a 364 m | 364 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 382 m | 382 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 385 m | 385 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 406 m | 406 m | 3 | out/2025 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 413 m | 413 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 439 m | 439 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 446 m | 446 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 467 m | 467 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 467 m | 467 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 481 m | 481 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 481 m | 481 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 485 m | 485 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 487 m | 487 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 491 m | 491 m | 2 | out/2023 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 46 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sabará com venda no último ano.
| 490, Condomínio do Edifício Vasconcellos | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 678, Condomínio Edifício Urano | 1 | 0 |
| 800, Condomínio do Edifício Santusa Borja | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.