No do Edifício Sirius, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.262.

m² vendido, último ano

R$ 7.262

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SiriusNome na Receita Federal. · CEP 31110-272

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sirius, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sirius (R$ 7.262) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.551 a 3.963
R$ 4.058 a 4.941
R$ 4.950 a 5.267
R$ 5.306 a 6.226
R$ 6.246 a 10.720
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 183 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.172

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 7.262 o m² do do Edifício Sirius

Mais negociado

22 vendas

Floresta Garden Park · a 127 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sirius

do Edifício SiriusEste prédio · Rua Araxá, 500	—	1	nov/2025	referência R$ 7.262
do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 33 m	33 m	5	jan/2026	-28% R$ 5.218
do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 40 m	40 m	2	jun/2025	-25% R$ 5.411
do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 46 m	46 m	3	jun/2026	-7% R$ 6.726
Rua Araxá, 476a 51 m	51 m	2	ago/2025	-13% R$ 6.316
do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 68 m	68 m	3	jul/2026	-11% R$ 6.438
do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 87 m	87 m	4	jul/2026	-10% R$ 6.560
do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 97 m	97 m	2	abr/2026	-25% R$ 5.467
do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 102 m	102 m	2	jun/2025	-21% R$ 5.741
Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 102 m	102 m	2	mar/2025	-19% R$ 5.906
do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 104 m	104 m	3	ago/2025	-18% R$ 5.931
Rua Álvares de Azevedo, 283a 105 m	105 m	5	mai/2026	-9% R$ 6.641
do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 110 m	110 m	1	nov/2025	-49% R$ 3.730
Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 118 m	118 m	2	set/2022	-30% R$ 5.100
Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 127 m	127 m	22	jul/2026	-31% R$ 4.978
Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 128 m	128 m	1	mai/2023	-15% R$ 6.172
do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 137 m	137 m	7	jul/2026	-14% R$ 6.226
do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 141 m	141 m	10	ago/2026	-32% R$ 4.950
do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 142 m	142 m	1	mar/2022	-34% R$ 4.799
do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 144 m	144 m	4	mai/2025	-46% R$ 3.929
do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 150 m	150 m	1	dez/2022	+19% R$ 8.641
Rua Álvares de Azevedo, 202a 157 m	157 m	1	fev/2025	-29% R$ 5.129
do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 167 m	167 m	2	dez/2023	-56% R$ 3.209
do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 178 m	178 m	2	set/2025	-31% R$ 5.015
Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 180 m	180 m	2	out/2023	-44% R$ 4.058
do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 185 m	185 m	6	jun/2026	-44% R$ 4.093
Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 187 m	187 m	1	dez/2025	-24% R$ 5.539
do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 189 m	189 m	1	jul/2025	+8% R$ 7.834
do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 196 m	196 m	2	jun/2026	-28% R$ 5.253
do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 199 m	199 m	2	abr/2024	-52% R$ 3.516
do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 203 m	203 m	1	dez/2025	-28% R$ 5.202
do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 206 m	206 m	2	fev/2025	-29% R$ 5.120
do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 207 m	207 m	1	jul/2023	-3% R$ 7.068
do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 215 m	215 m	2	out/2023	-26% R$ 5.389
Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 220 m	220 m	1	abr/2025	-29% R$ 5.142
Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 220 m	220 m	1	fev/2026	+26% R$ 9.184
do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 222 m	222 m	3	nov/2024	-46% R$ 3.929
do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 227 m	227 m	2	out/2023	-40% R$ 4.361
do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 227 m	227 m	8	ago/2025	-34% R$ 4.815
do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 242 m	242 m	4	abr/2024	-47% R$ 3.885
do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 244 m	244 m	1	mar/2022	-41% R$ 4.291
do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 248 m	248 m	1	jul/2026	-32% R$ 4.941
do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 253 m	253 m	2	fev/2026	-15% R$ 6.144
do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 253 m	253 m	4	mai/2023	-46% R$ 3.887
do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 254 m	254 m	2	dez/2022	-53% R$ 3.390
do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 265 m	265 m	4	mar/2026	-33% R$ 4.887
do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 266 m	266 m	2	jul/2026	-50% R$ 3.631
do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 268 m	268 m	1	nov/2023	+20% R$ 8.713
do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 269 m	269 m	1	set/2025	+7% R$ 7.783
do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 269 m	269 m	4	dez/2023	-52% R$ 3.513
do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 270 m	270 m	2	dez/2024	-31% R$ 4.992
do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 283 m	283 m	4	nov/2025	-31% R$ 4.996
da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 284 m	284 m	2	abr/2024	-11% R$ 6.448
Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 289 m	289 m	5	dez/2025	-32% R$ 4.973
do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 291 m	291 m	3	out/2025	-20% R$ 5.803
Rua Ubá, 602a 294 m	294 m	1	out/2023	-19% R$ 5.911
Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 295 m	295 m	2	abr/2026	-3% R$ 7.071
do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 296 m	296 m	1	jan/2026	-42% R$ 4.199
do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 296 m	296 m	2	jun/2025	-11% R$ 6.430
do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 297 m	297 m	1	mar/2026	-42% R$ 4.224
Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 297 m	297 m	3	set/2025	-20% R$ 5.797
do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 298 m	298 m	8	nov/2025	-27% R$ 5.306
do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 300 m	300 m	1	dez/2022	-60% R$ 2.876
do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 301 m	301 m	7	jul/2026	+5% R$ 7.649
Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 302 m	302 m	1	mar/2022	-35% R$ 4.739
do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 307 m	307 m	1	fev/2025	+22% R$ 8.854
do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 307 m	307 m	3	mai/2026	-41% R$ 4.292
do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 310 m	310 m	1	out/2024	-16% R$ 6.135
Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 311 m	311 m	2	mai/2026	+35% R$ 9.792
do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 313 m	313 m	2	jun/2024	-39% R$ 4.416
Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 315 m	315 m	14	ago/2025	-24% R$ 5.531
Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 316 m	316 m	1	jun/2023	-24% R$ 5.493
Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 319 m	319 m	2	jan/2024	-22% R$ 5.658
do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 321 m	321 m	4	nov/2025	-22% R$ 5.655
do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 324 m	324 m	3	mar/2025	-46% R$ 3.898
do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 325 m	325 m	2	dez/2025	-39% R$ 4.396
Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 329 m	329 m	1	jun/2022	-36% R$ 4.623
do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 340 m	340 m	1	nov/2024	-6% R$ 6.836
Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 345 m	345 m	1	set/2022	-48% R$ 3.790
do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 347 m	347 m	1	mar/2023	-24% R$ 5.546
do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 357 m	357 m	1	jun/2023	-31% R$ 5.021
Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 361 m	361 m	1	fev/2022	-13% R$ 6.336
do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 364 m	364 m	2	jul/2023	-60% R$ 2.891
do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 367 m	367 m	1	jun/2024	-22% R$ 5.690
do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 377 m	377 m	1	fev/2026	-38% R$ 4.494
do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 377 m	377 m	2	jul/2024	-30% R$ 5.083
Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 379 m	379 m	2	jul/2024	-27% R$ 5.267
do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 380 m	380 m	1	ago/2024	-19% R$ 5.884
do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 385 m	385 m	3	ago/2025	-38% R$ 4.527
do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 386 m	386 m	5	mar/2025	-33% R$ 4.861
Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 389 m	389 m	2	jan/2026	-26% R$ 5.380
do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 390 m	390 m	8	nov/2025	-45% R$ 3.963
Rua Agassiz, 77a 391 m	391 m	1	out/2025	-7% R$ 6.729
Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 393 m	393 m	2	ago/2025	-18% R$ 5.972
Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 397 m	397 m	1	set/2022	+18% R$ 8.573
Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 402 m	402 m	2	jul/2024	-30% R$ 5.108
do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 403 m	403 m	3	jul/2026	-1% R$ 7.162
do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 404 m	404 m	1	jun/2022	-65% R$ 2.551
do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 404 m	404 m	1	abr/2025	-40% R$ 4.324
do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 408 m	408 m	4	abr/2026	-29% R$ 5.157
do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 413 m	413 m	14	mar/2026	-52% R$ 3.488
do Edifício Argemiro Baeta MaiaRua Célio de Castro, 296 · a 415 m	415 m	2	ago/2026	-35% R$ 4.737
do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 415 m	415 m	6	jun/2026	-31% R$ 4.995
do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 415 m	415 m	3	dez/2025	-47% R$ 3.867
Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 416 m	416 m	1	ago/2024	-38% R$ 4.468
Rua Célio de Castro, 416a 417 m	417 m	3	jun/2023	-40% R$ 4.387
do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 419 m	419 m	2	set/2025	+48% R$ 10.720
do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 419 m	419 m	16	jul/2026	-28% R$ 5.196
Rua Itamogi, 30a 419 m	419 m	1	ago/2024	-49% R$ 3.722
do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 421 m	421 m	1	abr/2025	-30% R$ 5.096
do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 426 m	426 m	1	set/2022	-56% R$ 3.230
Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 441 m	441 m	8	jun/2026	-52% R$ 3.488
Rua Sabará, 736a 441 m	441 m	3	jul/2025	-33% R$ 4.866
do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 442 m	442 m	1	mai/2024	-48% R$ 3.755
Rua Célio de Castro, 432a 443 m	443 m	3	abr/2026	-33% R$ 4.865
do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 456 m	456 m	3	mar/2026	-48% R$ 3.790
do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 459 m	459 m	4	jun/2026	-14% R$ 6.246
SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 460 m	460 m	1	mai/2024	-31% R$ 5.016
Rua Célio de Castro, 474a 461 m	461 m	1	out/2022	-46% R$ 3.922
Rua Pitangui, 1105a 461 m	461 m	1	fev/2026	-37% R$ 4.603
do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 469 m	469 m	2	jun/2025	-22% R$ 5.675
do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 471 m	471 m	1	mar/2022	-9% R$ 6.573
do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 472 m	472 m	1	set/2025	-15% R$ 6.174
do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 477 m	477 m	4	abr/2025	-28% R$ 5.235
do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 481 m	481 m	4	mai/2026	-28% R$ 5.256
do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 486 m	486 m	2	mar/2022	-31% R$ 5.038
do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 487 m	487 m	4	ago/2025	-47% R$ 3.818
do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 489 m	489 m	1	nov/2024	-50% R$ 3.629
do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 494 m	494 m	2	out/2024	-30% R$ 5.050
do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 499 m	499 m	1	mar/2023	-41% R$ 4.296

Mostrando 10 de 62 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Edifício Sirius

nov/2025	42 m²	R$ 305.000	R$ 7.262

1 venda

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Araxá com venda no último ano.

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460, Condomínio do Edifício Aries	2	0
468, Condomínio do Edifício Capricornio	2	0
272, Condomínio do Edifício Dona Thereza	1	0
452, Condomínio do Edifício Sagitario	1	0
492, Condomínio do Edifício Taurus	1	0
506, Condomínio do Edifício Alva Piana	1	3

6 prédios

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Sirius

Resumo

Vendas ao redori