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DataM2

do Edifício Alba Piana

Rua Ubá, 351 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1990 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.155/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alba Piana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.155. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.155

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Alba PianaNome na Receita Federal. · CEP 31110-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alba Piana, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alba Piana (R$ 6.226) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 4.198
  • R$ 4.199 a 4.978
  • R$ 4.992 a 5.411
  • R$ 5.467 a 6.316
  • R$ 6.336 a 9.792
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 171 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.411

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 6.226 o m² do do Edifício Alba Piana

Mais negociado

22 vendas

Floresta Garden Park · a 106 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alba Piana
do Edifício Alba PianaEste prédio · Rua Ubá, 351—7jul/2026referência R$ 6.226
Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 9 m9 m1mai/2023= R$ 6.172
do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 19 m19 m1mar/2022-23% R$ 4.799
do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 34 m34 m10ago/2026-20% R$ 4.950
do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 35 m35 m4mai/2025-37% R$ 3.929
do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 42 m42 m1nov/2025-40% R$ 3.730
do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 103 m103 m3jun/2026+8% R$ 6.726
do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 106 m106 m2abr/2024-44% R$ 3.516
Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 106 m106 m22jul/2026-20% R$ 4.978
do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 119 m119 m5jan/2026-16% R$ 5.218
do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 122 m122 m2set/2025-19% R$ 5.015

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,3 mil4,9 mil6,6 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alba Piana
jul/2026106 m²R$ 650.000R$ 6.155

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ubá com venda no último ano.

Prédios da Rua Ubá
313, Condomínio do Edifício Ricciotti Piana50
358, Condomínio do Edifício Joao Machado10
470, Condomínio do Edifício Artemis11
480, Condomínio do Edifício Simao da Cunha10
490, Condomínio Edifício Juliana Maria10

5 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.