Resumo
No do Edifício Monreal, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MonrealNome na Receita Federal. · CEP 31110-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monreal, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monreal (R$ 3.513) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 4.291
- R$ 4.361 a 5.097
- R$ 5.100 a 5.411
- R$ 5.467 a 6.316
- R$ 6.430 a 9.184
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.306
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.513 o m² do do Edifício Monreal
Mais negociado
22 vendas
Floresta Garden Park · a 216 m
| do Edifício MonrealEste prédio · Rua Pouso Alegre, 239 | — | 4 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 18 m | 18 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 22 m | 22 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 35 m | 35 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 54 m | 54 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 58 m | 58 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 116 m | 116 m | 14 | ago/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 122 m | 122 m | 2 | abr/2024 | |
| Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 125 m | 125 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 130 m | 130 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 131 m | 131 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 133 m | 133 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 133 m | 133 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 135 m | 135 m | 1 | ago/2024 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 141 m | 141 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 141 m | 141 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 154 m | 154 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 170 m | 170 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Argemiro Baeta MaiaRua Célio de Castro, 296 · a 173 m | 173 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 198 m | 198 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 202 m | 202 m | 2 | set/2025 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 216 m | 216 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 227 m | 227 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 229 m | 229 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 229 m | 229 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 416a 238 m | 238 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 251 m | 251 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Araxá, 476a 252 m | 252 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 253 m | 253 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 254 m | 254 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 264 m | 264 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 269 m | 269 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 284 m | 284 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 297 m | 297 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 298 m | 298 m | 2 | fev/2025 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 304 m | 304 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 305 m | 305 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Ubá, 602a 312 m | 312 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 313 m | 313 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 331 m | 331 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 333 m | 333 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 334 m | 334 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 337 m | 337 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 338 m | 338 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 349 m | 349 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 356 m | 356 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 366 m | 366 m | 2 | jun/2025 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 368 m | 368 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 371 m | 371 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 373 m | 373 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 375 m | 375 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 391 m | 391 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 413 m | 413 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 416 m | 416 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 420 m | 420 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 435 m | 435 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 436 m | 436 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 436 m | 436 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 449 m | 449 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 460 m | 460 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 494 m | 494 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 88 m² | R$ 325.363 | |
| out/2023 | 88 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 88 m² | R$ 310.000 | |
0 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.