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DataM2

do Edifício Ricciotti Piana

Rua Ubá, 313 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.950/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ricciotti Piana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.950. Os apartamentos têm de 58 a 73 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.950

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,9 a 5,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ricciotti PianaNome na Receita Federal. · CEP 31110-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ricciotti Piana, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ricciotti Piana (R$ 4.950) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 4.093
  • R$ 4.198 a 4.992
  • R$ 4.996 a 5.411
  • R$ 5.467 a 6.316
  • R$ 6.336 a 9.792
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 170 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.411

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.950 o m² do do Edifício Ricciotti Piana

Mais negociado

22 vendas

Floresta Garden Park · a 136 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ricciotti Piana
do Edifício Ricciotti PianaEste prédio · Rua Ubá, 313—10ago/2026referência R$ 4.950
Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 33 m33 m1mai/2023+25% R$ 6.172
do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 34 m34 m7jul/2026+26% R$ 6.226
do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 52 m52 m1mar/2022-3% R$ 4.799
do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 69 m69 m1nov/2025-25% R$ 3.730
do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 69 m69 m4mai/2025-21% R$ 3.929
do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 75 m75 m2abr/2024-29% R$ 3.516
do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 99 m99 m3jun/2026+36% R$ 6.726
do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 120 m120 m2jun/2025+9% R$ 5.411
Rua Araxá, 476a 121 m121 m2ago/2025+28% R$ 6.316
do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 123 m123 m3jul/2026+30% R$ 6.438

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,0 mil4,9 mil4,3 mil5,4 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ricciotti Piana
ago/202658 m²R$ 315.000R$ 5.471
jul/202669 m²R$ 340.000R$ 4.901
mar/202658 m²R$ 285.000R$ 4.950
mar/202673 m²R$ 360.000R$ 4.942
out/202558 m²R$ 298.000R$ 5.175

5 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ubá com venda no último ano.

Prédios da Rua Ubá
351, Condomínio do Edifício Alba Piana10
358, Condomínio do Edifício Joao Machado10
470, Condomínio do Edifício Artemis11
480, Condomínio do Edifício Simao da Cunha10
490, Condomínio Edifício Juliana Maria10

5 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.