Resumo
No do Edifício Alva Piana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.218. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.218
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Alva PianaNome na Receita Federal. · CEP 31110-272
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alva Piana, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alva Piana (R$ 5.218) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.963
- R$ 4.058 a 4.941
- R$ 4.950 a 5.294
- R$ 5.306 a 6.246
- R$ 6.316 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.228
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.218 o m² do do Edifício Alva Piana
Mais negociado
22 vendas
Floresta Garden Park · a 94 m
Ordenar por
| do Edifício Alva PianaEste prédio · Rua Araxá, 506 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 33 m | 33 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 55 m | 55 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 62 m | 62 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Araxá, 476a 75 m | 75 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 85 m | 85 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 91 m | 91 m | 3 | jul/2026 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 94 m | 94 m | 22 | jul/2026 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 110 m | 110 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 111 m | 111 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 119 m | 119 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 119 m | 119 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 120 m | 120 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 122 m | 122 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 130 m | 130 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 130 m | 130 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 135 m | 135 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 137 m | 137 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 138 m | 138 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 145 m | 145 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 149 m | 149 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 152 m | 152 m | 6 | jun/2026 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 170 m | 170 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 175 m | 175 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 189 m | 189 m | 1 | fev/2025 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 196 m | 196 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 196 m | 196 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 198 m | 198 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 210 m | 210 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 215 m | 215 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 229 m | 229 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 235 m | 235 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 237 m | 237 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 246 m | 246 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 251 m | 251 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 257 m | 257 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 257 m | 257 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 261 m | 261 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 261 m | 261 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ubá, 602a 261 m | 261 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 264 m | 264 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 264 m | 264 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 266 m | 266 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2025 | |
| da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 271 m | 271 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 282 m | 282 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 282 m | 282 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 282 m | 282 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 284 m | 284 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 286 m | 286 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 287 m | 287 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 292 m | 292 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 295 m | 295 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 297 m | 297 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 301 m | 301 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 301 m | 301 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 302 m | 302 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 310 m | 310 m | 14 | ago/2025 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 314 m | 314 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 316 m | 316 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 323 m | 323 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 331 m | 331 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 340 m | 340 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2022 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 357 m | 357 m | 8 | nov/2025 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 373 m | 373 m | 1 | nov/2024 | |
| Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 374 m | 374 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 416a 387 m | 387 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Argemiro Baeta MaiaRua Célio de Castro, 296 · a 391 m | 391 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 398 m | 398 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 399 m | 399 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 401 m | 401 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Agassiz, 77a 402 m | 402 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 406 m | 406 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 409 m | 409 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 411 m | 411 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 413 m | 413 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 415 m | 415 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 420 m | 420 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 429 m | 429 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 435 m | 435 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 442 m | 442 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 443 m | 443 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 448 m | 448 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 448 m | 448 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itamogi, 30a 450 m | 450 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 452 m | 452 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 467 m | 467 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Sabará, 736a 472 m | 472 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 475 m | 475 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Pitangui, 1105a 486 m | 486 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jacuí, 634a 497 m | 497 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 96 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 96 m² | R$ 525.000 | |
| fev/2025 | 96 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2023 | 96 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 96 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araxá com venda no último ano.
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.