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DataM2

do Edifício Simao da Cunha

Rua Ubá, 480 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.176/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Simao da Cunha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.176. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.176

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Simao da CunhaNome na Receita Federal. · CEP 31110-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Simao da Cunha, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Simao da Cunha (R$ 5.015) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.876 a 4.224
  • R$ 4.277 a 5.021
  • R$ 5.083 a 5.539
  • R$ 5.546 a 6.441
  • R$ 6.448 a 10.720
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 166 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.306

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 5.015 o m² do do Edifício Simao da Cunha

Mais negociado

22 vendas

Floresta Garden Park · a 51 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Simao da Cunha
do Edifício Simao da CunhaEste prédio · Rua Ubá, 480—2set/2025referência R$ 5.015
do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 9 m9 m6jun/2026-18% R$ 4.093
Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 51 m51 m22jul/2026= R$ 4.978
do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 88 m88 m4mai/2025-22% R$ 3.929
do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 96 m96 m2fev/2025+2% R$ 5.120
do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 97 m97 m1nov/2025-26% R$ 3.730
do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 100 m100 m1jul/2023+41% R$ 7.068
do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 104 m104 m1mar/2022-4% R$ 4.799
do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 107 m107 m1nov/2023+74% R$ 8.713
Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 120 m120 m3set/2025+16% R$ 5.797
do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 122 m122 m7jul/2026+24% R$ 6.226

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,9 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Simao da Cunha
set/202562 m²R$ 320.000R$ 5.176

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ubá com venda no último ano.

Prédios da Rua Ubá
313, Condomínio do Edifício Ricciotti Piana50
351, Condomínio do Edifício Alba Piana10
358, Condomínio do Edifício Joao Machado10
470, Condomínio do Edifício Artemis11
490, Condomínio Edifício Juliana Maria10

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.