Resumo
No Residencial Tivoli, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 45 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial TivoliNome na Receita Federal. · CEP 31110-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Tivoli, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Tivoli (R$ 5.531) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 4.058
- R$ 4.093 a 4.996
- R$ 5.015 a 5.467
- R$ 5.539 a 6.430
- R$ 6.438 a 9.184
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.411
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.531 o m² do Residencial Tivoli
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Ricciotti Piana · a 181 m
| Residencial TivoliEste prédio · Rua Pouso Alegre, 111 | — | 14 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 60 m | 60 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 64 m | 64 m | 1 | jan/2026 | |
| da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 103 m | 103 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 116 m | 116 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 118 m | 118 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 128 m | 128 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 131 m | 131 m | 4 | nov/2025 | |
| Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 159 m | 159 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 181 m | 181 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 202 m | 202 m | 7 | jul/2026 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 207 m | 207 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 212 m | 212 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 226 m | 226 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 245 m | 245 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Argemiro Baeta MaiaRua Célio de Castro, 296 · a 250 m | 250 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 254 m | 254 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 261 m | 261 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 263 m | 263 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 267 m | 267 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 268 m | 268 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 270 m | 270 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 476a 281 m | 281 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 286 m | 286 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 302 m | 302 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 304 m | 304 m | 2 | set/2025 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 304 m | 304 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 310 m | 310 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 315 m | 315 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 333 m | 333 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Célio de Castro, 416a 340 m | 340 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 340 m | 340 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 343 m | 343 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 344 m | 344 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 344 m | 344 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 345 m | 345 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 354 m | 354 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 371 m | 371 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 395 m | 395 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 397 m | 397 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 398 m | 398 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 409 m | 409 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 412 m | 412 m | 8 | nov/2025 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ubá, 602a 424 m | 424 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 442 m | 442 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 442 m | 442 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 460 m | 460 m | 1 | dez/2022 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 462 m | 462 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 464 m | 464 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 497 m | 497 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 169.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 212.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 156.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 53 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.