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DataM2

do Edifício Juliana

Rua Pouso Alegre, 180 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.712/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Juliana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.712. Os apartamentos têm de 55 a 76 m², e o mais vendido, de 74 a 76 m², sai por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.712

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício JulianaNome na Receita Federal. · CEP 31110-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Juliana, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Juliana (R$ 5.306) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 4.058
  • R$ 4.093 a 5.015
  • R$ 5.021 a 5.467
  • R$ 5.531 a 6.430
  • R$ 6.438 a 9.184
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 136 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.218

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 5.306 o m² do do Edifício Juliana

Mais negociado

22 vendas

Floresta Garden Park · a 265 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Juliana
do Edifício JulianaEste prédio · Rua Pouso Alegre, 180—8nov/2025referência R$ 5.306
do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 4 m4 m1jan/2026-21% R$ 4.199
da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 43 m43 m2abr/2024+22% R$ 6.448
do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 58 m58 m4dez/2023-34% R$ 3.513
Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 60 m60 m14ago/2025+4% R$ 5.531
do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 68 m68 m7jul/2026+44% R$ 7.649
do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 71 m71 m4nov/2025-6% R$ 4.996
Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 118 m118 m2ago/2025+13% R$ 5.972
do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 118 m118 m2abr/2024-34% R$ 3.516
do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 157 m157 m10ago/2026-7% R$ 4.950
do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 161 m161 m1ago/2024+11% R$ 5.884

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,5 mil4,6 mil4,2 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Juliana
nov/202574 m²R$ 450.000R$ 6.118
set/202576 m²R$ 405.000R$ 5.306

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Juliana
111 m²3R$ 525.000R$ 4.730VivaReal e ZAP
108 m²3R$ 510.000R$ 4.722VivaReal e ZAP
108 m²3R$ 490.000R$ 4.537VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 500.000R$ 4.167VivaReal e ZAP
123 m²3R$ 500.000R$ 4.065VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pouso Alegre com venda no último ano.

Prédios da Rua Pouso Alegre
2486, Condomínio do Conjunto Habitacional Pouso Alegre53
2522, Condomínio do 'residencial Las Palmas'50
224, Condomínio do Edifício Loisir32
2312, Condomínio do Edifício Los Angeles20
155, Condomínio do Edifício Alexandre Fazzi10
193, Condomínio do Edifício Jafe Almeida10
259, Condomínio do Edifício Candido Vianna10
391, Condomínio do Edifício Pouso Alegre10
524, Condomínio do Edifício Melo Reis10
770, Condomínio Edifício la Rocca11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.