Resumo
No Floresta Garden Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.260. Os apartamentos têm de 53 a 67 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.260
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Floresta Garden ParkNome na Receita Federal. · CEP 31110-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Floresta Garden Park, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Floresta Garden Park (R$ 4.978) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.876 a 4.291
- R$ 4.292 a 5.021
- R$ 5.038 a 5.539
- R$ 5.546 a 6.441
- R$ 6.448 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.359
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.978 o m² do Floresta Garden Park
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Ricciotti Piana · a 136 m
Ordenar por
| Floresta Garden ParkEste prédio · Rua Varginha, 463 | — | 22 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 51 m | 51 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 60 m | 60 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 67 m | 67 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 79 m | 79 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 92 m | 92 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 94 m | 94 m | 5 | jan/2026 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 104 m | 104 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 104 m | 104 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 106 m | 106 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 107 m | 107 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 127 m | 127 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 129 m | 129 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 136 m | 136 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 146 m | 146 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 146 m | 146 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 147 m | 147 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Araxá, 476a 158 m | 158 m | 2 | ago/2025 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 158 m | 158 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 171 m | 171 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 173 m | 173 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ubá, 602a 174 m | 174 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 186 m | 186 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 190 m | 190 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 190 m | 190 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 203 m | 203 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 205 m | 205 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 211 m | 211 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 211 m | 211 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 216 m | 216 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 220 m | 220 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 221 m | 221 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 231 m | 231 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 231 m | 231 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 231 m | 231 m | 5 | mai/2026 | |
| da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 234 m | 234 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 239 m | 239 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 241 m | 241 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 247 m | 247 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 248 m | 248 m | 5 | dez/2025 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 263 m | 263 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 265 m | 265 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 275 m | 275 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 280 m | 280 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 300 m | 300 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Célio de Castro, 416a 301 m | 301 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 303 m | 303 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 304 m | 304 m | 14 | ago/2025 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 307 m | 307 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 309 m | 309 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 311 m | 311 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 317 m | 317 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 317 m | 317 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Argemiro Baeta MaiaRua Célio de Castro, 296 · a 322 m | 322 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 325 m | 325 m | 3 | abr/2026 | |
| Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 336 m | 336 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 337 m | 337 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 338 m | 338 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 342 m | 342 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 346 m | 346 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 351 m | 351 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 356 m | 356 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 364 m | 364 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 371 m | 371 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 383 m | 383 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 385 m | 385 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 401 m | 401 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 405 m | 405 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 411 m | 411 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 413 m | 413 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 414 m | 414 m | 6 | jun/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 426 m | 426 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 427 m | 427 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 439 m | 439 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 446 m | 446 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Agassiz, 77a 452 m | 452 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Santa Maria, 179a 458 m | 458 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 462 m | 462 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Jacuí, 634a 463 m | 463 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 465 m | 465 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 475 m | 475 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2022 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 494 m | 494 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 495 m | 495 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 496 m | 496 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 497 m | 497 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 497 m | 497 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 53 m² | R$ 266.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2026 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2026 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2026 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2026 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2026 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2025 | 53 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2024 | 81 m² | R$ 286.000 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 207.500 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 235.000 |
7 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Varginha com venda no último ano.
| 954, Condomínio do Edifício Izabel | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.