Resumo
No do Edifício Claudio Henrique, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.253. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.253
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Claudio HenriqueNome na Receita Federal. · CEP 31110-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Claudio Henrique, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Claudio Henrique (R$ 5.253) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.885
- R$ 3.887 a 4.861
- R$ 4.866 a 5.230
- R$ 5.306 a 6.246
- R$ 6.316 a 9.792
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 169 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.056
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.253 o m² do do Edifício Claudio Henrique
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Antonio Francisco · a 227 m
Ordenar por
| do Edifício Claudio HenriqueEste prédio · Rua Ponte Nova, 258 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 66 m | 66 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 76 m | 76 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 78 m | 78 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 90 m | 90 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 92 m | 92 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 93 m | 93 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 94 m | 94 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 97 m | 97 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 106 m | 106 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 107 m | 107 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 108 m | 108 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 111 m | 111 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 113 m | 113 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 117 m | 117 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 119 m | 119 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 127 m | 127 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 128 m | 128 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 140 m | 140 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 150 m | 150 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 150 m | 150 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 153 m | 153 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 160 m | 160 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 167 m | 167 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 169 m | 169 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 170 m | 170 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 175 m | 175 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Araxá, 476a 175 m | 175 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 178 m | 178 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 182 m | 182 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 182 m | 182 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 189 m | 189 m | 4 | abr/2024 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 191 m | 191 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 195 m | 195 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 196 m | 196 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 205 m | 205 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 214 m | 214 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 218 m | 218 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 223 m | 223 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 227 m | 227 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 229 m | 229 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 230 m | 230 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 253 m | 253 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 254 m | 254 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Itamogi, 30a 254 m | 254 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 254 m | 254 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Sabará, 736a 263 m | 263 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 264 m | 264 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 268 m | 268 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 273 m | 273 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 276 m | 276 m | 3 | mar/2026 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 288 m | 288 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 292 m | 292 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2025 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 296 m | 296 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 302 m | 302 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 303 m | 303 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 304 m | 304 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 306 m | 306 m | 2 | mai/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 309 m | 309 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 311 m | 311 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 316 m | 316 m | 1 | mar/2022 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 319 m | 319 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 321 m | 321 m | 3 | mai/2026 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 323 m | 323 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 324 m | 324 m | 4 | mai/2025 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 326 m | 326 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 332 m | 332 m | 3 | out/2025 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 336 m | 336 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pitangui, 1105a 341 m | 341 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 344 m | 344 m | 5 | mar/2025 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 356 m | 356 m | 18 | nov/2025 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 364 m | 364 m | 2 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 365 m | 365 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Agassiz, 77a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 380 m | 380 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2026 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 388 m | 388 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 394 m | 394 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 399 m | 399 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 410 m | 410 m | 14 | ago/2025 | |
| do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 413 m | 413 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 420 m | 420 m | 8 | nov/2025 | |
| da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 427 m | 427 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 430 m | 430 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 432 m | 432 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Itapagipe, 200a 440 m | 440 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 441 m | 441 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 448 m | 448 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 464 m | 464 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 477 m | 477 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Itabira, 757a 479 m | 479 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Ubá, 602a 487 m | 487 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 492 m | 492 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 494 m | 494 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 68 m² | R$ 349.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 68 m² | R$ 370.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ponte Nova com venda no último ano.
| 349, Condomínio Decio Menezes de Faria | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 624, Condomínio Serra Morena | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Claudio Henrique?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.