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DataM2

do Edifício Loisir

Rua Pouso Alegre, 224 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.734/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Loisir, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.734. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 68 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.734

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LoisirNome na Receita Federal. · CEP 31110-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Loisir, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Loisir (R$ 7.649) fica 47% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 4.291
  • R$ 4.387 a 5.108
  • R$ 5.120 a 5.655
  • R$ 5.741 a 6.430
  • R$ 6.438 a 9.184
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 144 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.218

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+47%

R$ 7.649 o m² do do Edifício Loisir

Mais negociado

22 vendas

Floresta Garden Park · a 239 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Loisir
do Edifício LoisirEste prédio · Rua Pouso Alegre, 224—7jul/2026referência R$ 7.649
do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 18 m18 m4nov/2025-35% R$ 4.996
da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 31 m31 m2abr/2024-16% R$ 6.448
do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 35 m35 m4dez/2023-54% R$ 3.513
do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 65 m65 m1jan/2026-45% R$ 4.199
do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 68 m68 m8nov/2025-31% R$ 5.306
Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 92 m92 m2ago/2025-22% R$ 5.972
do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 102 m102 m1ago/2024-23% R$ 5.884
do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 121 m121 m2jun/2025-16% R$ 6.430
Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 128 m128 m14ago/2025-28% R$ 5.531
do Edifício Argemiro Baeta MaiaRua Célio de Castro, 296 · a 140 m140 m2ago/2026-38% R$ 4.737

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520266,1 mil6,8 mil7,7 mil8,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Loisir
jul/202668 m²R$ 600.000R$ 8.773
nov/202563 m²R$ 490.000R$ 7.734
out/202568 m²R$ 520.000R$ 7.649

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Loisir
75 m²3R$ 798.000R$ 10.640VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 600.000R$ 7.317VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pouso Alegre com venda no último ano.

Prédios da Rua Pouso Alegre
2486, Condomínio do Conjunto Habitacional Pouso Alegre53
2522, Condomínio do 'residencial Las Palmas'50
180, Condomínio do Edifício Juliana25
2312, Condomínio do Edifício Los Angeles20
155, Condomínio do Edifício Alexandre Fazzi10
193, Condomínio do Edifício Jafe Almeida10
259, Condomínio do Edifício Candido Vianna10
391, Condomínio do Edifício Pouso Alegre10
524, Condomínio do Edifício Melo Reis10
770, Condomínio Edifício la Rocca11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.