Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Aries

Rua Araxá, 460 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.143/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Aries, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.143. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 42 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.143

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AriesNome na Receita Federal. · CEP 31110-272

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Aries, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aries (R$ 6.560) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 3.929
  • R$ 3.963 a 4.887
  • R$ 4.941 a 5.253
  • R$ 5.267 a 6.174
  • R$ 6.226 a 9.792
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 181 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.172

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 6.560 o m² do do Edifício Aries

Mais negociado

22 vendas

Floresta Garden Park · a 190 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Aries
do Edifício AriesEste prédio · Rua Araxá, 460—4jul/2026referência R$ 6.560
do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 13 m13 m2abr/2026-17% R$ 5.467
do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 20 m20 m3jul/2026-2% R$ 6.438
Rua Araxá, 476a 36 m36 m2ago/2025-4% R$ 6.316
do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 49 m49 m2jun/2025-18% R$ 5.411
do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 61 m61 m3jun/2026+3% R$ 6.726
Rua Álvares de Azevedo, 283a 78 m78 m5mai/2026+1% R$ 6.641
Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 81 m81 m2mar/2025-10% R$ 5.906
do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 86 m86 m3ago/2025-10% R$ 5.931
do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 87 m87 m1nov/2025+11% R$ 7.262
Rua Álvares de Azevedo, 202a 101 m101 m1fev/2025-22% R$ 5.129

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,6 mil5,3 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Aries
jul/202641 m²R$ 270.000R$ 6.560
jun/202641 m²R$ 318.000R$ 7.726

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Araxá com venda no último ano.

Prédios da Rua Araxá
468, Condomínio do Edifício Capricornio20
272, Condomínio do Edifício Dona Thereza10
452, Condomínio do Edifício Sagitario10
492, Condomínio do Edifício Taurus10
500, Condomínio do Edifício Sirius10
506, Condomínio do Edifício Alva Piana13

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Aries?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.