Resumo
No do Edifício Joao Machado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.730.
m² vendido, último ano
R$ 3.730
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Joao MachadoNome na Receita Federal. · CEP 31110-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joao Machado, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Machado (R$ 3.730) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 4.224
- R$ 4.291 a 4.992
- R$ 4.995 a 5.467
- R$ 5.493 a 6.430
- R$ 6.438 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.439
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.730 o m² do do Edifício Joao Machado
Mais negociado
22 vendas
Floresta Garden Park · a 67 m
Ordenar por
| do Edifício Joao MachadoEste prédio · Rua Ubá, 358 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 35 m | 35 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 37 m | 37 m | 1 | mar/2022 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 38 m | 38 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 42 m | 42 m | 7 | jul/2026 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 67 m | 67 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 69 m | 69 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 85 m | 85 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 87 m | 87 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 97 m | 97 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 101 m | 101 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 110 m | 110 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 110 m | 110 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Araxá, 476a 118 m | 118 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 129 m | 129 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 142 m | 142 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 144 m | 144 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 155 m | 155 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 170 m | 170 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 171 m | 171 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 181 m | 181 m | 4 | nov/2025 | |
| da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 187 m | 187 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 187 m | 187 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 199 m | 199 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 200 m | 200 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 200 m | 200 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 203 m | 203 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 203 m | 203 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 206 m | 206 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 208 m | 208 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 211 m | 211 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 213 m | 213 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2022 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 222 m | 222 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 226 m | 226 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 232 m | 232 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ubá, 602a 233 m | 233 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 239 m | 239 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 240 m | 240 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 244 m | 244 m | 14 | ago/2025 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 252 m | 252 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 258 m | 258 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 276 m | 276 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 289 m | 289 m | 2 | out/2023 | |
| Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2025 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 292 m | 292 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 293 m | 293 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 299 m | 299 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Argemiro Baeta MaiaRua Célio de Castro, 296 · a 306 m | 306 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Célio de Castro, 416a 311 m | 311 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 311 m | 311 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 312 m | 312 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 322 m | 322 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 336 m | 336 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 338 m | 338 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 340 m | 340 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 359 m | 359 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 362 m | 362 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 373 m | 373 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 378 m | 378 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 391 m | 391 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 398 m | 398 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 399 m | 399 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 409 m | 409 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 421 m | 421 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 425 m | 425 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 428 m | 428 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 431 m | 431 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2023 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 446 m | 446 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 462 m | 462 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 469 m | 469 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 469 m | 469 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 469 m | 469 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 476 m | 476 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Agassiz, 77a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 485 m | 485 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 493 m | 493 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 172 m² | R$ 640.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.