No Serra Morena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.184.

m² vendido, último ano

R$ 9.184

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Serra MorenaNome na Receita Federal. · CEP 31110-150

Vendas ao redor

A até 300 m do Serra Morena, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Serra Morena (R$ 9.184) fica 72% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.876 a 4.277
R$ 4.291 a 4.998
R$ 5.015 a 5.531
R$ 5.534 a 6.438
R$ 6.441 a 10.720
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 141 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.328

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+72%

R$ 9.184 o m² do Serra Morena

Mais negociado

22 vendas

Floresta Garden Park · a 158 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Serra Morena

Serra MorenaEste prédio · Rua Ponte Nova, 624	—	1	fev/2026	referência R$ 9.184
do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 68 m	68 m	1	mar/2022	-53% R$ 4.291
do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 73 m	73 m	1	jul/2023	-23% R$ 7.068
do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 78 m	78 m	2	fev/2025	-44% R$ 5.120
Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 93 m	93 m	5	dez/2025	-46% R$ 4.973
do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 107 m	107 m	3	out/2025	-37% R$ 5.803
Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 121 m	121 m	1	mar/2022	-48% R$ 4.739
do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 147 m	147 m	1	nov/2023	-5% R$ 8.713
Rua Ubá, 602a 151 m	151 m	1	out/2023	-36% R$ 5.911
Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 152 m	152 m	1	fev/2022	-31% R$ 6.336
Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 158 m	158 m	22	jul/2026	-46% R$ 4.978
do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 167 m	167 m	2	set/2025	-45% R$ 5.015
do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 173 m	173 m	6	jun/2026	-55% R$ 4.093
do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 179 m	179 m	1	fev/2025	-4% R$ 8.854
Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 183 m	183 m	2	abr/2026	-23% R$ 7.071
do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 188 m	188 m	1	mar/2023	-40% R$ 5.546
do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 196 m	196 m	5	jan/2026	-43% R$ 5.218
Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 196 m	196 m	1	ago/2024	-51% R$ 4.468
do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 220 m	220 m	1	nov/2025	-21% R$ 7.262
do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 222 m	222 m	1	nov/2025	-59% R$ 3.730
Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 228 m	228 m	3	set/2025	-37% R$ 5.797
do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 232 m	232 m	2	dez/2022	-63% R$ 3.390
do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 236 m	236 m	4	mai/2025	-57% R$ 3.929
do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 242 m	242 m	1	jun/2023	-45% R$ 5.021
do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 247 m	247 m	1	dez/2022	-6% R$ 8.641
do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 250 m	250 m	1	mar/2022	-48% R$ 4.799
do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 251 m	251 m	3	jun/2026	-27% R$ 6.726
Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 255 m	255 m	1	jun/2023	-40% R$ 5.493
do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 257 m	257 m	2	jun/2025	-41% R$ 5.411
do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 257 m	257 m	1	jul/2026	-46% R$ 4.941
Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 260 m	260 m	1	mai/2023	-33% R$ 6.172
do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 262 m	262 m	2	jun/2025	-37% R$ 5.741
do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 263 m	263 m	7	jul/2026	-32% R$ 6.226
do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 264 m	264 m	1	jul/2025	-15% R$ 7.834
do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 266 m	266 m	2	set/2025	+17% R$ 10.720
Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 267 m	267 m	1	jun/2022	-50% R$ 4.623
do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 268 m	268 m	3	jul/2026	-22% R$ 7.162
Rua Araxá, 476a 270 m	270 m	2	ago/2025	-31% R$ 6.316
do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 270 m	270 m	1	nov/2024	-60% R$ 3.629
do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 271 m	271 m	6	jun/2026	-46% R$ 4.995
Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 271 m	271 m	2	jul/2024	-43% R$ 5.267
do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 280 m	280 m	3	mar/2025	-58% R$ 3.898
do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 281 m	281 m	1	mar/2022	-28% R$ 6.573
do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 282 m	282 m	3	mai/2026	-53% R$ 4.292
do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 282 m	282 m	2	jun/2025	-38% R$ 5.675
do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 286 m	286 m	3	jul/2026	-30% R$ 6.438
Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 291 m	291 m	2	set/2022	-44% R$ 5.100
do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 291 m	291 m	8	nov/2025	-57% R$ 3.963
do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 292 m	292 m	10	ago/2026	-46% R$ 4.950
Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 293 m	293 m	2	jul/2024	-44% R$ 5.108
do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 296 m	296 m	2	out/2023	-41% R$ 5.389
Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 305 m	305 m	1	abr/2025	-44% R$ 5.142
do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 306 m	306 m	4	jul/2026	-29% R$ 6.560
Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 306 m	306 m	2	mai/2026	+7% R$ 9.792
do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 306 m	306 m	2	jun/2025	-30% R$ 6.430
do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 306 m	306 m	3	ago/2025	-35% R$ 5.931
Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 306 m	306 m	2	mar/2025	-36% R$ 5.906
Rua Jacuí, 634a 307 m	307 m	1	jan/2024	-59% R$ 3.733
Rua Álvares de Azevedo, 283a 312 m	312 m	5	mai/2026	-28% R$ 6.641
do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 316 m	316 m	4	nov/2025	-38% R$ 5.655
do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 317 m	317 m	2	abr/2026	-40% R$ 5.467
Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 318 m	318 m	4	jul/2025	-53% R$ 4.277
Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 319 m	319 m	1	abr/2025	-48% R$ 4.789
do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 320 m	320 m	1	out/2024	-33% R$ 6.135
Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 321 m	321 m	1	dez/2025	-40% R$ 5.539
do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 324 m	324 m	1	mar/2026	-54% R$ 4.224
do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 328 m	328 m	2	dez/2023	-65% R$ 3.209
do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 328 m	328 m	4	abr/2025	-43% R$ 5.235
Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 330 m	330 m	2	out/2023	-56% R$ 4.058
do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 331 m	331 m	1	mai/2026	-40% R$ 5.505
Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 346 m	346 m	1	set/2022	-7% R$ 8.573
do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 347 m	347 m	2	mar/2022	-45% R$ 5.038
Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 358 m	358 m	1	set/2022	-59% R$ 3.790
Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 361 m	361 m	4	set/2024	-42% R$ 5.294
Rua Agassiz, 77a 363 m	363 m	1	out/2025	-27% R$ 6.729
do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 364 m	364 m	2	jun/2024	-52% R$ 4.416
do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 366 m	366 m	2	out/2023	-53% R$ 4.361
do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 367 m	367 m	2	jun/2024	-16% R$ 7.754
do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 367 m	367 m	2	abr/2024	-62% R$ 3.516
do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 368 m	368 m	4	dez/2023	-62% R$ 3.513
do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 369 m	369 m	4	nov/2025	-46% R$ 4.996
Rua Álvares de Azevedo, 202a 369 m	369 m	1	fev/2025	-44% R$ 5.129
Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 372 m	372 m	2	jan/2024	-38% R$ 5.658
Rua Santa Maria, 179a 372 m	372 m	1	fev/2022	-30% R$ 6.441
do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 379 m	379 m	4	jun/2026	-32% R$ 6.246
Rua Célio de Castro, 416a 380 m	380 m	3	jun/2023	-52% R$ 4.387
do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 383 m	383 m	2	fev/2026	-33% R$ 6.144
do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 384 m	384 m	2	jul/2024	-45% R$ 5.083
do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 386 m	386 m	1	mar/2026	-35% R$ 5.967
do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 386 m	386 m	1	abr/2024	-56% R$ 4.014
da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 386 m	386 m	2	abr/2024	-30% R$ 6.448
do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 386 m	386 m	7	jul/2026	-17% R$ 7.649
do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 388 m	388 m	2	jun/2026	-43% R$ 5.253
do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 390 m	390 m	1	abr/2023	-28% R$ 6.618
Rua Célio de Castro, 474a 391 m	391 m	1	out/2022	-57% R$ 3.922
do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 391 m	391 m	5	mar/2025	-47% R$ 4.861
do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 392 m	392 m	7	abr/2026	-40% R$ 5.534
Rua Célio de Castro, 432a 394 m	394 m	3	abr/2026	-47% R$ 4.865
Rua Macedo, 7a 394 m	394 m	2	mar/2025	-59% R$ 3.720
Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 395 m	395 m	4	set/2024	-42% R$ 5.287
do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 396 m	396 m	4	mai/2026	-43% R$ 5.256
do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 398 m	398 m	2	ago/2026	-38% R$ 5.677
do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 400 m	400 m	3	abr/2026	-38% R$ 5.704
do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 402 m	402 m	2	abr/2025	-37% R$ 5.749
do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 404 m	404 m	2	jun/2024	-54% R$ 4.198
do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 406 m	406 m	4	mar/2026	-47% R$ 4.887
do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 407 m	407 m	2	ago/2024	-20% R$ 7.368
do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 413 m	413 m	2	jul/2026	-60% R$ 3.631
Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 413 m	413 m	1	jul/2024	-57% R$ 3.977
do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 414 m	414 m	2	dez/2024	-46% R$ 4.992
do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 416 m	416 m	1	jan/2026	-54% R$ 4.199
do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 417 m	417 m	1	ago/2024	-36% R$ 5.884
do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 418 m	418 m	4	nov/2024	-48% R$ 4.784
do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 419 m	419 m	4	ago/2026	-45% R$ 5.097
do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 420 m	420 m	8	nov/2025	-42% R$ 5.306
do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 422 m	422 m	1	dez/2025	-43% R$ 5.202
Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 422 m	422 m	1	ago/2026	-48% R$ 4.776
do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 425 m	425 m	1	set/2022	-36% R$ 5.836
do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 429 m	429 m	3	nov/2025	-46% R$ 4.979
do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 430 m	430 m	1	mai/2024	-42% R$ 5.321
do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 432 m	432 m	2	jul/2026	-21% R$ 7.252
do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 433 m	433 m	3	nov/2024	-28% R$ 6.631
do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 434 m	434 m	2	mai/2025	-46% R$ 4.961
Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 437 m	437 m	1	mai/2025	-30% R$ 6.430
do Edifício Argemiro Baeta MaiaRua Célio de Castro, 296 · a 440 m	440 m	2	ago/2026	-48% R$ 4.737
Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 441 m	441 m	4	jan/2026	-41% R$ 5.381
do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 442 m	442 m	3	nov/2024	-57% R$ 3.929
do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 442 m	442 m	2	ago/2025	-61% R$ 3.578
do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 444 m	444 m	8	ago/2025	-48% R$ 4.815
do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 448 m	448 m	1	mai/2026	-43% R$ 5.223
Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 455 m	455 m	1	dez/2024	+5% R$ 9.608
do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 456 m	456 m	1	mai/2024	-58% R$ 3.859
do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 456 m	456 m	1	abr/2022	-44% R$ 5.114
do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 461 m	461 m	1	out/2025	-43% R$ 5.254
do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 462 m	462 m	4	abr/2024	-58% R$ 3.885
Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 462 m	462 m	14	ago/2025	-40% R$ 5.531
Rua Pouso Alegre, 796a 463 m	463 m	1	nov/2025	-55% R$ 4.091
do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 464 m	464 m	1	set/2025	-15% R$ 7.783
Rua Pouso Alegre, 833a 464 m	464 m	1	set/2025	-25% R$ 6.931
do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 465 m	465 m	4	abr/2025	-4% R$ 8.785
Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 468 m	468 m	2	ago/2025	-35% R$ 5.972
do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 468 m	468 m	6	dez/2025	-58% R$ 3.903
do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 472 m	472 m	4	mai/2023	-58% R$ 3.887
do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 473 m	473 m	2	dez/2025	-52% R$ 4.396
do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 478 m	478 m	8	jul/2026	-20% R$ 7.322
Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 479 m	479 m	3	jul/2026	-41% R$ 5.422
do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 491 m	491 m	1	jul/2022	-50% R$ 4.630
do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 492 m	492 m	1	fev/2026	-51% R$ 4.494
Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 492 m	492 m	4	fev/2026	-20% R$ 7.337
do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 492 m	492 m	5	fev/2026	-33% R$ 6.196
do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 493 m	493 m	1	dez/2022	-69% R$ 2.876
do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 493 m	493 m	5	jul/2022	-46% R$ 4.998
do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 499 m	499 m	1	jul/2024	-56% R$ 4.034

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Vendas registradas no Serra Morena

fev/2026	104 m²	R$ 955.000	R$ 9.184

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Serra Morena

Resumo

Vendas ao redori