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DataM2

do Edifício Candido Vianna

Rua Pouso Alegre, 259 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.204/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Candido Vianna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.204. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.204

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Candido ViannaNome na Receita Federal. · CEP 31110-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Candido Vianna, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Candido Vianna (R$ 4.996) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 4.361
  • R$ 4.387 a 5.108
  • R$ 5.120 a 5.655
  • R$ 5.741 a 6.430
  • R$ 6.438 a 9.184
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 152 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.243

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.996 o m² do do Edifício Candido Vianna

Mais negociado

22 vendas

Floresta Garden Park · a 221 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Candido Vianna
do Edifício Candido ViannaEste prédio · Rua Pouso Alegre, 259—4nov/2025referência R$ 4.996
do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 18 m18 m7jul/2026+53% R$ 7.649
do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 22 m22 m4dez/2023-30% R$ 3.513
da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 28 m28 m2abr/2024+29% R$ 6.448
do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 67 m67 m1jan/2026-16% R$ 4.199
do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 71 m71 m8nov/2025+6% R$ 5.306
Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 110 m110 m2ago/2025+20% R$ 5.972
do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 113 m113 m1ago/2024+18% R$ 5.884
do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 114 m114 m2jun/2025+29% R$ 6.430
Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 131 m131 m14ago/2025+11% R$ 5.531
do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 136 m136 m4nov/2025+13% R$ 5.655

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,8 mil5,2 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Candido Vianna
nov/202596 m²R$ 500.000R$ 5.204

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pouso Alegre com venda no último ano.

Prédios da Rua Pouso Alegre
2486, Condomínio do Conjunto Habitacional Pouso Alegre53
2522, Condomínio do 'residencial Las Palmas'50
224, Condomínio do Edifício Loisir32
180, Condomínio do Edifício Juliana25
2312, Condomínio do Edifício Los Angeles20
155, Condomínio do Edifício Alexandre Fazzi10
193, Condomínio do Edifício Jafe Almeida10
391, Condomínio do Edifício Pouso Alegre10
524, Condomínio do Edifício Melo Reis10
770, Condomínio Edifício la Rocca11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.