Resumo
No do Edifício Maria Alice, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.536. Os apartamentos têm de 47 a 55 m², e o mais vendido, de 47 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.536
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria AliceNome na Receita Federal. · CEPs 31015-115 e 31015-365
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Alice, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Alice (R$ 6.695) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.327
- R$ 4.346 a 4.980
- R$ 5.004 a 5.750
- R$ 5.782 a 6.877
- R$ 6.944 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.473
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.695 o m² do do Edifício Maria Alice
Mais negociado
11 vendas
Rua Anhangüera, 66 · a 100 m
Ordenar por
| do Edifício Maria AliceEste prédio · Rua Salinas, 1437 | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 28 m | 28 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 98 m | 98 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Anhangüera, 66a 100 m | 100 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Itacolomito, 226a 100 m | 100 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 102 m | 102 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 122 m | 122 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 125 m | 125 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 137 m | 137 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 156 m | 156 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 159 m | 159 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 175 m | 175 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício VienaRua Professor Galba Veloso, 364 · a 176 m | 176 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 189 m | 189 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 197 m | 197 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Eurita, 10a 198 m | 198 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 207 m | 207 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 211 m | 211 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AustriaRua Professor Galba Veloso, 304 · a 213 m | 213 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Your WayRua Professor Galba Veloso, 290 · a 218 m | 218 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 220 m | 220 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 231 m | 231 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Ângelo Rabelo, 160a 243 m | 243 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 251 m | 251 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 265 m | 265 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 268 m | 268 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 271 m | 271 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 272 m | 272 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 272 m | 272 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Antonio BuffeRua Mármore, 362 · a 274 m | 274 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 275 m | 275 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa TerezaRua Mármore, 329 · a 277 m | 277 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 281 m | 281 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 283 m | 283 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 286 m | 286 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 289 m | 289 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 291 m | 291 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 299 m | 299 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 322 m | 322 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 328 m | 328 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Campera MoreiraRua Salinas, 1777 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 338 m | 338 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 342 m | 342 m | 1 | out/2025 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 344 m | 344 m | 7 | jan/2025 | |
| do Residencial Duque de CaxiasRua Adamina, 116 · a 345 m | 345 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 366 m | 366 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 370 m | 370 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 377 m | 377 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 382 m | 382 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 385 m | 385 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 385 m | 385 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Pedro ZivianiRua Formosa, 312 · a 385 m | 385 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 387 m | 387 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Formosa, 158a 395 m | 395 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 395 m | 395 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 397 m | 397 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 404 m | 404 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 405 m | 405 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 410 m | 410 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 411 m | 411 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 417 m | 417 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana MarciaRua Eurita, 484 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Alabastro, 154a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 426 m | 426 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 429 m | 429 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 434 m | 434 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 437 m | 437 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2023 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 439 m | 439 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 443 m | 443 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 446 m | 446 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 446 m | 446 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Antonio de Oliveira e SilvaRua Teixeira Soares, 937 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 453 m | 453 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 453 m | 453 m | 2 | jan/2026 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 456 m | 456 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 458 m | 458 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 459 m | 459 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 464 m | 464 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Teixeira Soares, 945 · a 469 m | 469 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 471 m | 471 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 478 m | 478 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 479 m | 479 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 483 m | 483 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 491 m | 491 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 493 m | 493 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 500 m | 500 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 47 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 318.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salinas com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.