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DataM2

Edifício Salinas

Rua Salinas, 856 · Floresta, Belo Horizonte · construído em 1960 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.104/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Floresta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Salinas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.104. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.104

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício SalinasNome na Receita Federal. · CEP 31015-294

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Salinas, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Salinas (R$ 6.144) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.572 a 4.268
  • R$ 4.279 a 4.839
  • R$ 4.876 a 5.730
  • R$ 5.782 a 7.032
  • R$ 7.047 a 11.598
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

47

a até 300 m · 136 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.243

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 6.144 o m² do Edifício Salinas

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Portal da Floresta · a 276 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Salinas
Edifício SalinasEste prédio · Rua Salinas, 856—2dez/2025referência R$ 6.144
do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 35 m35 m4out/2024-13% R$ 5.342
do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 36 m36 m2set/2025-26% R$ 4.572
do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 61 m61 m1nov/2023-31% R$ 4.212
Rua Francisco Bressane, 189a 69 m69 m1set/2023-26% R$ 4.561
Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 91 m91 m1jan/2022-21% R$ 4.830
do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 104 m104 m4dez/2025+32% R$ 8.136
do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 110 m110 m4mar/2026+28% R$ 7.870
Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 111 m111 m4mai/2025+6% R$ 6.527
do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 124 m124 m2nov/2022-20% R$ 4.901
do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 141 m141 m3jun/2026+35% R$ 8.281

Mostrando 10 de 47 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,2 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Salinas
dez/202552 m²R$ 370.000R$ 7.104

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Salinas com venda no último ano.

Prédios da Rua Salinas
1248, Condomínio do Edifício Silvana20
1437, Condomínio do Edifício Maria Alice20
267, Condomínio Residencial Viena10
280, Condomínio do Edifício Eurico Pato10
656, Condomínio do Edifício Rigueira Hissa10
1176, Condomínio do Edifício Residencial Cristina10
1208, Condomínio do Edifício Master I10
1430, Condomínio do Edifício Alvorada10

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.