Resumo
No do Edifício Rozenda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.703.
m² vendido, último ano
R$ 5.703
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício RozendaNome na Receita Federal. · CEP 31015-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Rozenda, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rozenda (R$ 5.730) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.279
- R$ 4.327 a 4.839
- R$ 4.901 a 5.869
- R$ 5.912 a 7.047
- R$ 7.246 a 11.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.340
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.730 o m² do do Edifício Rozenda
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Portal da Floresta · a 227 m
Ordenar por
| do Edifício RozendaEste prédio · Avenida Flávio dos Santos, 280 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 5 m | 5 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 29 m | 29 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 31 m | 31 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 40 m | 40 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 48 m | 48 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 49 m | 49 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 79 m | 79 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 94 m | 94 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 95 m | 95 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 106 m | 106 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 113 m | 113 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 125 m | 125 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 129 m | 129 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 133 m | 133 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 136 m | 136 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 136 m | 136 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 139 m | 139 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 140 m | 140 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 142 m | 142 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 142 m | 142 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 153 m | 153 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 156 m | 156 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 169 m | 169 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 171 m | 171 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 176 m | 176 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 178 m | 178 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 190 m | 190 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 209 m | 209 m | 1 | nov/2023 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 216 m | 216 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 220 m | 220 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 227 m | 227 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 230 m | 230 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 239 m | 239 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 250 m | 250 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 252 m | 252 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 259 m | 259 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 260 m | 260 m | 2 | nov/2023 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 263 m | 263 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 265 m | 265 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 266 m | 266 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 269 m | 269 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 270 m | 270 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 271 m | 271 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 274 m | 274 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 278 m | 278 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 279 m | 279 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 282 m | 282 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 283 m | 283 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 284 m | 284 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 289 m | 289 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 290 m | 290 m | 4 | out/2024 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 295 m | 295 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 299 m | 299 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 309 m | 309 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 328 m | 328 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 329 m | 329 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Itacolomito, 226a 336 m | 336 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 341 m | 341 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Eurita, 10a 348 m | 348 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 352 m | 352 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 367 m | 367 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 368 m | 368 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 384 m | 384 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 384 m | 384 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2024 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 394 m | 394 m | 9 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 396 m | 396 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 401 m | 401 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 402 m | 402 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 402 m | 402 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 404 m | 404 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 405 m | 405 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 409 m | 409 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 411 m | 411 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 415 m | 415 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 419 m | 419 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 425 m | 425 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 443 m | 443 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 451 m | 451 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2026 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2026 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 457 m | 457 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 459 m | 459 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Curvelo, 132a 465 m | 465 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 466 m | 466 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 467 m | 467 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 471 m | 471 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 473 m | 473 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 476 m | 476 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 486 m | 486 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 493 m | 493 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 81 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 64 m² | R$ 370.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.