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DataM2

do Edifício Joao Gabriel Camargos de Paula

Rua Juruá, 589 · Graça, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.206/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Graça

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Joao Gabriel Camargos de Paula, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.206. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.206

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaNome na Receita Federal. · CEP 31140-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Joao Gabriel Camargos de Paula, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Gabriel Camargos de Paula (R$ 4.274) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 3.951
  • R$ 3.955 a 4.559
  • R$ 4.561 a 5.265
  • R$ 5.368 a 6.250
  • R$ 6.284 a 10.010
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 170 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.660

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.274 o m² do do Edifício Joao Gabriel Camargos de Paula

Mais negociado

23 vendas

do Edifício Urban Garden · a 182 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Joao Gabriel Camargos de Paula
do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaEste prédio · Rua Juruá, 589—3dez/2025referência R$ 4.274
do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 9 m9 m1mar/2025-14% R$ 3.658
Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 38 m38 m1jan/2025-8% R$ 3.951
do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 58 m58 m2mai/2026+11% R$ 4.760
Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 60 m60 m2jun/2026-2% R$ 4.195
do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 71 m71 m4ago/2026+5% R$ 4.494
do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 73 m73 m2dez/2025+18% R$ 5.036
do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 73 m73 m1jul/2022+27% R$ 5.445
do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 79 m79 m7mai/2026-20% R$ 3.429
do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 129 m129 m2jan/2026+27% R$ 5.435
do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 136 m136 m3fev/2025+10% R$ 4.705

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Joao Gabriel Camargos de Paula
dez/202574 m²R$ 310.000R$ 4.206

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Juruá com venda no último ano.

Prédios da Rua Juruá
261, Condomínio do Edifício Denise30
999, Residencial Avila38
422, Condomínio do Edifício Urban Garden26
534, Condomínio do Edifício Danielly10
745, Condomínio do Edifício Maria Tereza12
790, Condomínio do Edifício Vale D Ampezzo15
1009, Condomínio do Edifício São Jose do Gouveia10

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.