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DataM2

Edifício Celia Monteiro Lobato

Rua Geraldo Faria de Souza, 469 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.726/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Celia Monteiro Lobato, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.726. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 100 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.726

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Celia Monteiro LobatoNome na Receita Federal. · CEP 31035-510

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Celia Monteiro Lobato, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Celia Monteiro Lobato (R$ 7.061) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 3.955
  • R$ 3.961 a 4.538
  • R$ 4.539 a 5.347
  • R$ 5.368 a 6.284
  • R$ 6.336 a 10.010
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 236 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.706

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 7.061 o m² do Edifício Celia Monteiro Lobato

Mais negociado

12 vendas

Residencial Gijon · a 102 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Celia Monteiro Lobato
Edifício Celia Monteiro LobatoEste prédio · Rua Geraldo Faria de Souza, 469—4out/2025referência R$ 7.061
Edifício LuminysRua Geraldo Faria de Souza, 530 · a 50 m50 m1set/2024-30% R$ 4.926
do Edifício Luzia PereiraRua Itajubá, 2055 · a 78 m78 m1mar/2025-9% R$ 6.446
Edifício Paula CristianiRua Itajubá, 2086 · a 85 m85 m1jan/2023-42% R$ 4.103
do Edifício Suely de CastroRua Geraldo Menezes Soares, 462 · a 90 m90 m2mar/2026-39% R$ 4.317
Edifício Green StoneRua Geraldo Faria de Souza, 389 · a 94 m94 m4ago/2025+9% R$ 7.725
do Edifício LetoRua Geraldo Menezes Soares, 486 · a 94 m94 m1out/2022-58% R$ 2.997
do Edifício Jose PessoaRua Godofredo de Araújo, 30 · a 98 m98 m2jan/2026-42% R$ 4.097
do Edifício LorenaRua São Lázaro, 788 · a 98 m98 m2mai/2026-10% R$ 6.387
Residencial GijonRua São Lázaro, 768 · a 102 m102 m12ago/2026-15% R$ 6.002
do Edifício Residencial Gravele GardenRua Geraldo Menezes Soares, 551 · a 106 m106 m3fev/2026-26% R$ 5.211

Mostrando 10 de 82 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520267,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Celia Monteiro Lobato
out/2025100 m²R$ 700.000R$ 6.970
out/2025120 m²R$ 780.000R$ 6.483

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Celia Monteiro Lobato
130 m²3R$ 760.000R$ 5.846VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Geraldo Faria de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Geraldo Faria de Souza
686, Condomínio do Edifício Solar de São Francisco10
768, Condomínio do Edifício Residencial Vicente Brandao10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.