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DataM2

Residencial Gijon

Rua São Lázaro, 768 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.001/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Gijon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.001. Os apartamentos têm de 88 a 125 m², e o mais vendido, de 88 a 92 m², sai por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.001

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial GijonNome na Receita Federal. · CEP 31035-580

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Gijon, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 251 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Gijon (R$ 6.002) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.083
  • R$ 4.097 a 4.587
  • R$ 4.613 a 5.403
  • R$ 5.421 a 6.351
  • R$ 6.387 a 10.010
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 251 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.979

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 6.002 o m² do Residencial Gijon

Mais negociado

11 vendas

Residencial Palazzo Barberini · a 164 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Gijon
Residencial GijonEste prédio · Rua São Lázaro, 768—12ago/2026referência R$ 6.002
do Edifício LorenaRua São Lázaro, 788 · a 16 m16 m2mai/2026+6% R$ 6.387
do Edifício RenataRua São Lázaro, 828 · a 50 m50 m3mar/2026-22% R$ 4.686
Edifício LuminysRua Geraldo Faria de Souza, 530 · a 52 m52 m1set/2024-18% R$ 4.926
do Edifício Monte VerdeRua Geraldo Faria de Souza, 601 · a 56 m56 m4ago/2025-25% R$ 4.514
do Edifício Capac 1Rua São Lázaro, 871 · a 86 m86 m5set/2024-17% R$ 4.988
Edifício Celia Monteiro LobatoRua Geraldo Faria de Souza, 469 · a 102 m102 m4out/2025+18% R$ 7.061
do Edifício BotticelliRua João Gualberto Filho, 784 · a 103 m103 m2abr/2026+9% R$ 6.548
do Edifício FabianaRua João Gualberto Filho, 781 · a 104 m104 m1abr/2025-15% R$ 5.116
Rua Geraldo Menezes Soares, 560a 105 m105 m4dez/2024-18% R$ 4.923
do Residencial PergamoRua Geraldo Menezes Soares, 624 · a 105 m105 m1mar/2022-7% R$ 5.572

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,4 mil6,0 mil6,0 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Gijon
ago/202688 m²R$ 530.000R$ 6.002
nov/202588 m²R$ 530.000R$ 6.001

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Gijon
116 m²2R$ 995.000R$ 8.578VivaReal e ZAP
73 m²2R$ 610.000R$ 8.356VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 610.000R$ 8.133VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Lázaro com venda no último ano.

Prédios da Rua São Lázaro
300, Edifício Esmeralda60
614, Condomínio do Edifício Veredas610
1109, Condomínio do Edifício São Lazaro30
157, Edifício Eurides Correa20
960, Edifício Ouro Branco22
Rua São Lázaro, 108825
70, Condomínio do Residencial Philadelphia11
788, Condomínio do Edifício Lorena11
828, Condomínio do Edifício Renata10
Rua São Lázaro, 97110

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.