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DataM2

Residencial Ruy Amorim Iv

Rua Cristina, 779 · São Pedro, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.362/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
11
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Ruy Amorim Iv, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.362. Os apartamentos têm de 91 a 151 m², e o mais vendido, de 91 a 108 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 15.362

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

11

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Ruy Amorim IvNome na Receita Federal. · CEP 30330-130

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Ruy Amorim Iv, 114 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 312 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ruy Amorim Iv (R$ 14.610) fica 145% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.961 a 4.458
  • R$ 4.458 a 5.369
  • R$ 5.466 a 6.522
  • R$ 6.550 a 8.312
  • R$ 8.402 a 16.588
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

114

a até 300 m · 312 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.954

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+145%

R$ 14.610 o m² do Residencial Ruy Amorim Iv

Mais negociado

24 vendas

do Edifício Veneto · a 257 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Ruy Amorim Iv
Residencial Ruy Amorim IvEste prédio · Rua Cristina, 779—11abr/2026referência R$ 14.610
do Edifício ClarionRua Cristina, 770 · a 21 m21 m1mar/2026-46% R$ 7.863
do Edifício San DiegoRua Cristina, 807 · a 33 m33 m2jun/2026-48% R$ 7.527
do Edifício CristinaRua Padre Severino, 388 · a 34 m34 m1jul/2023-71% R$ 4.267
do Edifício JadeRua Cristina, 812 · a 38 m38 m3mar/2026-29% R$ 10.382
do Edifício Padre SeverinoRua Padre Severino, 344 · a 41 m41 m4nov/2025-42% R$ 8.538
do Edifício Vitrine StilloRua Padre Severino, 349 · a 42 m42 m10fev/2026-16% R$ 12.328
do Edifício LanitaRua Cristina, 827 · a 57 m57 m1ago/2026-55% R$ 6.621
Edifício Antonio MarquesRua Cristina, 719 · a 59 m59 m2dez/2025-57% R$ 6.243
do Edifício Padre Severino IiRua Padre Severino, 324 · a 62 m62 m4jul/2026-50% R$ 7.358
do Edifício OndinaRua Padre Severino, 430 · a 63 m63 m2mar/2023-70% R$ 4.450

Mostrando 10 de 114 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

13 mil13,5 mil14 mil14,5 mil15 mil15,5 mil16 mil2022202320242025202613,4 mil14,2 mil14,0 mil15,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Ruy Amorim Iv
abr/2026108 m²R$ 1.632.000R$ 15.048
mar/2026108 m²R$ 1.700.000R$ 15.675

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Ruy Amorim Iv
130 m²3R$ 2.930.000R$ 22.538VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 1.840.000R$ 21.149VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 1.830.000R$ 21.034VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 1.770.000R$ 20.345VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 1.710.000R$ 19.655ZAP e VivaReal
87 m²3R$ 1.670.000R$ 19.195VivaReal e ZAP
84 m²3R$ 1.510.000R$ 17.976ZAP e VivaReal
87 m²3R$ 1.510.000R$ 17.356VivaReal e ZAP
173 m²3R$ 2.930.000R$ 16.936VivaReal e ZAP
174 m²3R$ 2.930.000R$ 16.839VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristina com venda no último ano.

Prédios da Rua Cristina
99, Condomínio do Edifício Giovana30
1160, Condomínio do Edifício Scoralick Cardoso311
948, Condomínio Edifício Irene22
84, Condomínio do Residencial El Greco10
280, Condomínio do Edifício Dona Lilia10
433, Condomínio do Edifício Prisma10
543, Condomínio do Edifício Fabiola10
Rua Cristina, 68310
719, Condomínio Edifício Antonio Marques10
770, Condomínio do Edifício Clarion10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.