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DataM2

Rua Viçosa, 694

São Pedro, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 56 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30330-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 119 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 348 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.017) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.021
  • R$ 4.096 a 4.964
  • R$ 4.978 a 6.032
  • R$ 6.173 a 7.631
  • R$ 7.790 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

119

a até 300 m · 348 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.467

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 7.017 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Iko · a 100 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Viçosa, 694Este prédio—5mai/2025referência R$ 7.017
do Edifício Valle di TeggianoRua Tupaciguara, 183 · a 13 m13 m1jan/2024-9% R$ 6.417
do Edifício Dona Maria GuilherminaRua Viçosa, 688 · a 21 m21 m1mai/2025-3% R$ 6.791
Rua Viçosa, 727a 24 m24 m1mar/2023-28% R$ 5.020
do Edifício FranzotRua São João Evangelista, 452 · a 33 m33 m3fev/2025+9% R$ 7.631
do Edifício Visconde NepomucenoRua Viçosa, 710 · a 36 m36 m1jan/2024-29% R$ 4.978
do Edifício São Joao EvangelistaRua São João Evangelista, 451 · a 40 m40 m1jan/2022-12% R$ 6.205
do Edifício D.guilherminaRua São João Evangelista, 465 · a 46 m46 m2jul/2025+16% R$ 8.114
Edifício Santa Rita de CassiaRua São João Evangelista, 488 · a 60 m60 m2set/2025-10% R$ 6.300
Edifício Dr. Onofre Abreu DuarteRua Viçosa, 641 · a 60 m60 m1jan/2025-21% R$ 5.552
do Edifício Rodrigues ChavesRua São João Evangelista, 499 · a 66 m66 m2ago/2026-40% R$ 4.201

Mostrando 10 de 119 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,0 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Viçosa, 694
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Viçosa com venda no último ano.

Prédios da Rua Viçosa
31, Residencial Oslo622
448, Condomínio do Edifício Residencial Vicosa35
778, Condomínio do Edifício Raquel20
816, Condomínio do Edifício Ibiza21
153, Condomínio do Edifício Park Avenue Business Flat10
173, Condomínio Edifício Santo Afonso11
215, Condomínio Edifício Mallard10
238, Condomínio do Edifício Residencial Aspen10
283, Residencial Bergen10
424, Condomínio do Edifício Bagdad10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.