Resumo
No Edifício Porto Velho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.379.
m² vendido, último ano
R$ 5.379
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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Edifício Porto VelhoNome na Receita Federal. · CEP 30642-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto Velho, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto Velho (R$ 5.379) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.125
- R$ 4.215 a 4.677
- R$ 4.751 a 5.684
- R$ 5.741 a 6.703
- R$ 7.026 a 7.863
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.720
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.379 o m² do Edifício Porto Velho
Mais negociado
43 vendas
do Conjunto Residencial Paineiras · a 213 m
| Edifício Porto VelhoEste prédio · Rua São Paulo da Cruz, 133 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 48 m | 48 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 80 m | 80 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 91 m | 91 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 96 m | 96 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 130 m | 130 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 176 m | 176 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 192 m | 192 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 196 m | 196 m | 1 | jan/2025 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 213 m | 213 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 222 m | 222 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 268 m | 268 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 281 m | 281 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 324 m | 324 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 340 m | 340 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 340 m | 340 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 351 m | 351 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 375 m | 375 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 375 m | 375 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ville HoustonRua Dalila Maia, 20 · a 397 m | 397 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 399 m | 399 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Servílio de Moro, 135a 407 m | 407 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 423 m | 423 m | 5 | out/2023 | |
| Rua Servílio de Moro, 164a 435 m | 435 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 445 m | 445 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 451 m | 451 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 463 m | 463 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 469 m | 469 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José Henrique de Melo, 124a 472 m | 472 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Henrique de Melo, 110a 489 m | 489 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Cometas, 35a 491 m | 491 m | 4 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 88 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 80 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 111 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 395.000 |
4 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo da Cruz com venda no último ano.
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.