Resumo
No do Edifício Maria Gabriela de Magalhaes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.733. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.733
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria Gabriela de MagalhaesNome na Receita Federal. · CEPs 30642-060 e 30642-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Gabriela de Magalhaes, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Gabriela de Magalhaes (R$ 5.525) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.009
- R$ 4.125 a 4.395
- R$ 4.677 a 5.345
- R$ 5.684 a 6.627
- R$ 6.703 a 7.863
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.720
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.525 o m² do do Edifício Maria Gabriela de Magalhaes
Mais negociado
43 vendas
do Conjunto Residencial Paineiras · a 207 m
| do Edifício Maria Gabriela de MagalhaesEste prédio · Rua São Paulo da Cruz, 121 | — | 6 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 55 m | 55 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 85 m | 85 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 97 m | 97 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 99 m | 99 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 138 m | 138 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 170 m | 170 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 192 m | 192 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 199 m | 199 m | 3 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 207 m | 207 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 229 m | 229 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 275 m | 275 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 287 m | 287 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 331 m | 331 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 346 m | 346 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 347 m | 347 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 358 m | 358 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 380 m | 380 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 380 m | 380 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ville HoustonRua Dalila Maia, 20 · a 392 m | 392 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 398 m | 398 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Servílio de Moro, 135a 401 m | 401 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 406 m | 406 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 424 m | 424 m | 5 | out/2023 | |
| Rua Servílio de Moro, 164a 430 m | 430 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 452 m | 452 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 458 m | 458 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 462 m | 462 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua José Henrique de Melo, 124a 465 m | 465 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 471 m | 471 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 476 m | 476 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José Henrique de Melo, 110a 482 m | 482 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Cometas, 35a 483 m | 483 m | 4 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial MichiganRua dos Cometas, 47 · a 496 m | 496 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua José Henrique de Melo, 82a 499 m | 499 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 92 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 77 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2025 | 115 m² | R$ 635.000 | |
| jun/2024 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 77 m² | R$ 340.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo da Cruz com venda no último ano.
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Maria Gabriela de Magalhaes?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.